商业“下手”良机已来?5000户大社区入口对街铺投资有道

来源:中宏网房产时间:2019-04-08 14:33:02

随着社会的发展和政策的调控,房住不炒已成主流共识,随之更多的资本拥有者将目光放置于商铺之上,比起购置住宅,更多投资者更倾向于选择商铺,尤其是社区商铺。被称之为“地产经济守望者的商铺”,是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。江山樾5000户大社区入口对街铺,建面约40-120平,就凭借好地段、高人气为投资客带来了投资洼地。

大社区,消费基数高

投资商铺,最重要的就是人流量。人流量作为商铺选择的重要标准,不仅是商铺的增值动力,更是商家经营收入的重要来源。人流量大也就意味着消费基数将升高。江山樾壹方街商业依托优越的地段、便利的交通、旺盛的人气,从而引入源源不断的人流和商机,让商铺价值不断攀升。

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江山樾人气消费地平面图(图片来源于百度)

江山樾业态齐备,多业态复合开发涵盖别墅、洋房、高层。江山樾近百万方巨型大社区自住人口高达2万人,九曲河周边约1公里范围内固定常住人口高达6万,江山樾的集中商业,定位为覆盖周边约3—5公里消费群体,消费人口约十万。(数据来源于百度)

随着,江山樾业主陆续接房入住后,可以预见在后续的1—3年内,整个九曲河板块将迎来大规模人口爆发期,届时每一个商铺都将拥有巨大的消费人群基础。目前,江山樾5000户大社区已成,无论是生活需要还是休闲娱乐,江山樾壹方街都将成为住户就近消费的最佳选择。

入口处,人流必经动线

大社区带来的消费能力,是我们不可估量的。而江山樾壹方街商铺位置正处于入口处,也为商铺增加了不少的曝光量。

出入口连接着居者和商铺。地处大社区入口处的江山樾壹方街,便是扼守住了“军事要塞”,居于江山樾的住户进出皆要通过壹方街,往来皆是大社区的住户,由此一条人流必经动线则形成。

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江山樾商业规划图

科学表明,多次出现的事物会增进大脑的记忆。每天通过小区出入口经过江山樾商业街也会在人脑海中留下深刻印象。一旦需要购买什么东西,大脑便会反映出壹方街,由此反复性消费就将在此诞生。而消费频次的增多,无异于是给商户带来了更多的收入。

对街铺,商业氛围浓

随着市场日渐成熟,商铺由传统的“临街、大门面”逐渐变革“对街”与“精致”的门店。这一变化也让不少投资者钟情于对街商铺产品。

“对街”集合了“临街”与“传统风情商业街”的优势,其拥有集中商业、邻里中心的形态,科学的动线规划,引导来往人潮,也更容易形成商业氛围,为投资者带来稳定,降低了商客一定的风险。

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对街商铺意向图

江山樾商业已有11大业态近50家商家招商入驻,4大业态10余家门店开业,例如沙县小吃、老太婆摊摊面、苏宁生鲜超市、欧瑞博智能家居等,还有包含中国移动、谊品生鲜、兄弟装饰等知名品牌已经入驻,待开业后,也将带动后续入驻商家的人气消费。交付一期街区超70%开业率,大型超市、健身房也正在洽谈中,商业氛围逐渐浓厚。

坐拥商业好铺,抢占财富高点。江山樾5000户大社区入口对街铺,建面约40-120平,不容错过。

责任编辑:李倩
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