国宾蜀园:打造现代公园城市社区标杆!

时间:2021-09-30 17:11:39 中宏网成都房产

中宏网成都9月30日电(记者 鲁国勇)今年以来,成都加快了城市更新、公园城市建设的步伐,近日,城投置地 万科·国宾蜀园的亮相,让这一进程初见成效,今日,项目示范区的开放,也让成都市民领略到什么是公园社区的居住生活方式。

8月24日,研究未来公园社区规划建设和片区综合开发工作专题会在成都召开。成都计划“十四五”期间,在全市建设200个未来公园社区(注1)。金牛国宾板块的天府艺术公园,也在加速建设中,这个宜居的城市正在变得更宜居。

三大公园烘托“强劲金牛”

图片1.jpg天府文化公园概念效果图 图片:注2

自成都提出“公园城市”概念以来,成都先后打造三大以天府命名的公园,分别是天府广场的天府文化公园、天府新区的天府中央公园、以及城西国宾板块的天府艺术公园。涧芳二街的城投置地 万科·国宾蜀园则在三大公园的烘托之下。

据了解,天府文化公园规划总面积约2.27平方公里(约3405亩)(注2)。7月16日,成都正式公布《成都天府文化公园管理暂行办法》,天府文化公园将以“文创+”导向,发展传媒影视、创意设计、现代时尚、音乐艺术、文体旅游、信息服务六大重点领域,突出创意经济,强调智能化、跨界化、定制化的“文创+”多元体验,实现文商旅融合发展,打造具有国际显示度、美誉度的文博创意集聚区和金融高端商务集聚区。(注3)。

天府新区中央公园位于成都中轴线天府大道两侧,地处天府新区核心区内,总面积约2.3平方公里。从定位来看,中央公园将以CBD核心区公园为特征,突出生态功能与城市生活的紧密联系,强调运动、娱乐、游览、艺术等都市功能。也就是说,它将是一座名副其实的“城市绿洲”(注4)。

图片2.jpg图片3.jpg图源:“掌上金牛”微信公众号

天府艺术公园片区规划面积约418万㎡,以金牛宾馆为核心打造天府文化新地标,属于金牛科技服务产业功能区,目前已规划5个重点发展片区之一。(注5)。

整个区域内包含有三坊、三湖、三地标。其中三坊为文博坊、文商坊、文创坊;三湖是迎桂湖、荷华湖、芳菲湖,而三座地标建筑为天府美术馆、当代艺术馆∙图书馆及川剧艺术馆。据介绍,整个文博坊片区场馆文化地标和商业总占地面积约577亩,其中天府美术馆汲取芙蓉花为造型进行打造;当代艺术馆∙图书馆汲取巴蜀山脉为造型进行打造;商业水街着重营造巴蜀特有的人文艺术氛围。

公园内3条主干道在景观打造时,以川西竹文化为主体元素,再配以一些川西代表性的苗木、花草构成。呈现方式主要以组团式、簇群式、景观化进行打造建设,呈现出一种自然、原生态的效果。建成后的文博坊、文商坊、文创坊,将以集中集聚博览区和商业文化地标建筑、林盘聚落特色的文化和现代气息浓厚的TOD商务街区、新川西建筑风貌的现代文化和创意街区作为产业载体,打造文博坊、文商坊、文创坊,构建“城在园中,城园互融”的城市空间形态,塑造产业协同的中优提质典范区。

可以想象的是,以川西文脉为基调构建的天府艺术公园,未来将呈现出一派川西院落林环水绕的蜀风画卷,将成为成都又一个“打卡地”。(注6)

人文与自然联姻之作

城投置地 万科·国宾蜀园所在金牛区,历史久远,先秦时期,古蜀王将此地作为放置秦惠文王所赠金牛的地方。而“国宾”源于1957年金牛宾馆建成投运,如今已经60多个春秋。同时,这里也是展示城市的文化底蕴和软实力的重要平台。金牛宾馆一墙之隔还有“易园”这样的中国私家博物馆之一,展出众多盆景园艺、巴蜀园林、文人字画,并且免费对公众开放,让艺术走进生活。

据了解,项目沿金牛大道 , 结合天府艺术公园片区“三园三湖三坊”建设,小高层,占地面积:约26000 ㎡,建筑面积:约98155 ㎡,容积率:约2.50  绿化率:约35%。整体营造出一个未来公园人居的样版。

图片4.jpg公园湖区实拍图 

其实,城投置地 万科·国宾蜀园的价值就在于它丰富的自然和人文资源以及城市特定功能的加持,周边公园环伺,“地段论”至少在这个项目上还是适用的,国宾蜀园所处的区域国宾版块密集的生态配套,整体设计以川西林盘、蜀风雅韵为基调,结合城西丰富人文积淀,展示川西建筑、川西园林之美。除三大公园之外,还有府河摄影公园、茶文化公园、黄忠公园、沙河源公园、两河森林公园等众多各具特色的公园配套,可谓是文艺国宾,文风昌盛之地。公园环绕之所,再加上传统城区成熟配套,便捷的交通、完备的商业、优质的教育。各方面配套都十分丰富,让成都市民对国宾蜀园的面市以及市场表现充满期待!

强强联袂打造公园社区标杆

这次与以往有些不同,城投置地 万科·国宾蜀园的开发者,属于强强联合。万科致力于好房子的设计与营造、好服务的提供和维护、好社区的倡导与坚持,体现了万科以产品塑造美好生活的人居哲学。自1992年进入成都市场以来,万科从“跟随城市发展方向、与城市共同发展“到以“城乡建设与生活服务商”。从早年的万科金域西岭、万科国宾润园、万科锦西润园、万科城、理想城、时光润园,再到今日的城投置地 万科·国宾蜀园;从产品升级到服务升级、文化升级,万科在成都的成长之路,走得铿锵。

而成都城投置地集团则是成都国有企业集团之一。超强的实力,集能源、基础设施建设、房地产、教育、建筑工业化五大业务板块于一身,在地产开发方面也成绩卓著。上面提到的天府艺术公园就出于成都城投置地之手,此外,成都的很多地标建筑也来自成都城投置地,比如:文殊坊、凤凰山体育公园、成都城市音乐厅等。在住宅领域,成都城投置地也可圈可点,先后开发了置地文园、梧桐集、城投润城、城投绿城诚园、城投置地楠悦等优质项目。

天生丽质难自弃,城投置地 万科·国宾蜀园区位优势,历史蕴含以及开发者的超级阵容,使得项目想不优秀都难!在公园林荫之下,深厚的人文浸润之中,如何结合环境?如何把握人与自然,人与人,社区与城市之间的关系?差之毫厘谬以千里,一个地方没有做好,可能就影响整个项目的呈现,甚至会影响到区域形象。所以,项目才搭建了如此豪华的操作团队阵容,集合万科与城投各自的优势,兢兢业业,把握每一个细节。让产品具有可传承的品质,从目前项目的运营和部分呈现来看,期待中的城投置地 万科·国宾蜀园,对得起这份天生丽质,能为公园社区这个产品品类树立一个新标杆。

据悉,国宾蜀园未来公园生活示范区即日起已全面开放,未来的公园社区到底是个什么样子,可自行探望。

注1:消息来源:中国网《以人民幸福美好生活为中心成都5年内将建200个未来公园社》2021-09-10

http://sc.china.com.cn/index.php?a=show_wap&catid=929&id=418538&m=wap&siteid=1

注2:消息来源:天府文化公园蓝图初现!澎湃政务:成都发展改革 2021-08-13 https://m.thepaper.cn/baijiahao_14027916

注3:消息来源:澎湃政务:《天府公园来了!就在市中心!》成都发布 2021-07-17 https://m.thepaper.cn/baijiahao_13625112

注4:消息来源:中国人民政协网:《成都天府新区中央公园:规划出炉 总面积约2.3平方公里》2014年10月27日http://www.rmzxb.com.cn/c/2014-10-27/398329.shtml

注5:消息来源:人民网人民科技官方账号《39.8万㎡!成都西北即将诞生一座超美艺术公园》2021年7月21日https://baijiahao.baidu.com/s?id=1705900143705372524&wfr=spider&for=pc

注6:消息来源:澎湃媒体:成都商报《成都天府艺术公园建设内景,首次曝光!》 2021-01-09

https://m.thepaper.cn/baijiahao_10726917

责任编辑:王志
审核:徐璐
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