据乐居买房四川站的监测数据显示,2019年6月份,成都网签成交二手房10831套,环比下降了16.63%,这已经是连续两个成交量下降,说明二手房市场的虚火正在一点点的下降。从套均建筑面积来看,6月依旧是92.99平米,与上月保持一致,说明二手房市场对户型的需求也相对平稳。据贝壳找房数据库显示,截止6月30日,成都可售二手房为97877套,较月初增加了五千多套,二手房的市场供应处于高位,预计未来的量、价都有可能下降。
图表1
与二手房成交下降相反,6月成都新房成交则相对热门,成交量为13751套,环比上升了5.27%,而且有3天单日网签成交突破800套的,主要是因为五六月份新房集中放量的原因,5月入市新房19968套,6月入市新房16269套。
图表2