成都住宅成交上涨113% 本周预计14项目开盘

时间:2019-05-14 09:57:03 来源:网易房产四川

据网易房产四川整理,上周大成都共8个项目开盘,开盘房源2105套,有3041人摇号,认购了1306套,整体比较平稳。

  当周的整体中签率在69%,相较这三个月的平均水平(76%)来说降低了。

  但放弃选房的人也少了,为16%(近期平均水平为32%),也由此当周认购率有明显提升,上涨至65%。

  一二圈层去化表现依然很突出(尤其是高层和多层产品),中签率分别为32%和59%(认购率98%、166%)。

  三圈层则更青睐别墅洋房产品,中签率166%,认购率35%。

  一圈层开盘的首钢蓉城里,卖的59-127平高层,均价12680元/平有一定吸引力,认购率为100%(中签率32%)。

  二圈层开盘的麓湖生态城售卖叠拼产品(129-208平),虽然户型大总价高(单价24290元/平),但依然受到青睐,认购率100%(中签率59%)。

  当周认购率100%的还有新津的置信牧山丽景;邛崃的翡翠湾悦府和锦德天府,前者销售别墅,后两者主要销售多层产品,以地缘客户为主。

  相较之下,青白江和蒲江开盘的3个项目色相对平淡。建工梧桐屿销售101-143平的高层(均价7220元/平较上批次开盘便宜),认购率36%;和建工项目价格一样,成青誉府仕家的认购率却只有16%;另外蒲江的花样年大溪谷均价8450元/平,开卖137-160平高层,认购率也在15%。

  本周大成都预计14个楼盘开盘,大家抢鲜看看:

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  整体就网签数据而言,上周(5.06-5.12)成都商品住房全市网签套数为3135套,环比上涨105.17%;新房住宅全市网上签约面积为372533㎡,环比上涨113.34%。均价12306元/㎡,环比上涨12.3%。

  根据网易房产数据,当周网络点击量排行TOP5的楼盘为:

  1、融创玖樾台

  锦江区 120-148平 在售 14000元/平

  4008-163-163 转 66794

  2、中车共享城

  成华区 129-157平 住宅待售

  400-163-163 转 71660

  3、百悦国际社区

  龙泉驿区 99-142平住宅 在售

  400-163-163 转 66474

  4、七一城市森林花园

  新都区 110-163平住宅 待售

  400-163-163 转 66667

  5、麓湖生态城浔岭

  天府新区 140-210平住宅 26000元/平 在售

  4008-163-163 转 71673

  400来电排行TOP5楼盘为:

  1、百悦国际社区

  2、中粮武侯瑞府

  武侯区 137-259平洋房+别墅 待售

  4008-163-163 转 66523

  3、保利狮子湖

  新都区 135-163平洋房在售 13500元/平

  4008-163-163 转 59282

  4、蓝光空港TMAX

  双流区 43-138平住宅 在售 12000元/平

  4008-163-163 转 71643

  5、佳乐·云锦

  金牛区 90-130平住宅待售

  4008-163-163 转 71542

  团购报名数量排名TOP5楼盘:

  1、保利荔园天府和悦

  新津 157-247平 住宅 13800元/平 在售

  4008-163-163 转 47624

  2、建发中央湾区

  天府新区 113-168平住宅 待售

  4008-163-163 转 66606

  3、北大资源紫境东来

  龙泉驿区 138-376平住宅 住宅 待售

  4008-163-163 转 66545

  4、华润置地琨瑜府

  新都区 143平洋房 待售

  4008-163-163 转 71636

  5、碧桂园天玺湾

  邛崃 110-130平住宅 在售

  4008-163-163 转 82707

  分物业回顾:

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  【别墅】上周大成都新增1.82万㎡,成交120套,成交面积2.06万㎡,环比上升84.6%,天府新区成交最多,成交0. 7万㎡。

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  大成都别墅均价17117元/㎡,环比上涨8.6%,主城区均价最高,26644元/㎡,环比上涨58.8%。  

  【商业】上周大成都商业新增7.7万㎡,成交4.2万㎡,环比上升29%。

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  【办公】上周大成都办公物业新增19.4万㎡,成交7.5万㎡,环比下降12.6%。


责任编辑:杨凡
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