据网易房产四川整理,上周大成都共8个项目开盘,开盘房源2105套,有3041人摇号,认购了1306套,整体比较平稳。
当周的整体中签率在69%,相较这三个月的平均水平(76%)来说降低了。
但放弃选房的人也少了,为16%(近期平均水平为32%),也由此当周认购率有明显提升,上涨至65%。
一二圈层去化表现依然很突出(尤其是高层和多层产品),中签率分别为32%和59%(认购率98%、166%)。
三圈层则更青睐别墅洋房产品,中签率166%,认购率35%。
一圈层开盘的首钢蓉城里,卖的59-127平高层,均价12680元/平有一定吸引力,认购率为100%(中签率32%)。
二圈层开盘的麓湖生态城售卖叠拼产品(129-208平),虽然户型大总价高(单价24290元/平),但依然受到青睐,认购率100%(中签率59%)。
当周认购率100%的还有新津的置信牧山丽景;邛崃的翡翠湾悦府和锦德天府,前者销售别墅,后两者主要销售多层产品,以地缘客户为主。
相较之下,青白江和蒲江开盘的3个项目色相对平淡。建工梧桐屿销售101-143平的高层(均价7220元/平较上批次开盘便宜),认购率36%;和建工项目价格一样,成青誉府仕家的认购率却只有16%;另外蒲江的花样年大溪谷均价8450元/平,开卖137-160平高层,认购率也在15%。
本周大成都预计14个楼盘开盘,大家抢鲜看看:
整体就网签数据而言,上周(5.06-5.12)成都商品住房全市网签套数为3135套,环比上涨105.17%;新房住宅全市网上签约面积为372533㎡,环比上涨113.34%。均价12306元/㎡,环比上涨12.3%。
根据网易房产数据,当周网络点击量排行TOP5的楼盘为:
1、融创玖樾台
锦江区 120-148平 在售 14000元/平
4008-163-163 转 66794
2、中车共享城
成华区 129-157平 住宅待售
400-163-163 转 71660
3、百悦国际社区
龙泉驿区 99-142平住宅 在售
400-163-163 转 66474
4、七一城市森林花园
新都区 110-163平住宅 待售
400-163-163 转 66667
5、麓湖生态城浔岭
天府新区 140-210平住宅 26000元/平 在售
4008-163-163 转 71673
400来电排行TOP5楼盘为:
1、百悦国际社区
2、中粮武侯瑞府
武侯区 137-259平洋房+别墅 待售
4008-163-163 转 66523
3、保利狮子湖
新都区 135-163平洋房在售 13500元/平
4008-163-163 转 59282
4、蓝光空港TMAX
双流区 43-138平住宅 在售 12000元/平
4008-163-163 转 71643
5、佳乐·云锦
金牛区 90-130平住宅待售
4008-163-163 转 71542
团购报名数量排名TOP5楼盘:
1、保利荔园天府和悦
新津 157-247平 住宅 13800元/平 在售
4008-163-163 转 47624
2、建发中央湾区
天府新区 113-168平住宅 待售
4008-163-163 转 66606
3、北大资源紫境东来
龙泉驿区 138-376平住宅 住宅 待售
4008-163-163 转 66545
4、华润置地琨瑜府
新都区 143平洋房 待售
4008-163-163 转 71636
5、碧桂园天玺湾
邛崃 110-130平住宅 在售
4008-163-163 转 82707
分物业回顾:
【别墅】上周大成都新增1.82万㎡,成交120套,成交面积2.06万㎡,环比上升84.6%,天府新区成交最多,成交0. 7万㎡。
大成都别墅均价17117元/㎡,环比上涨8.6%,主城区均价最高,26644元/㎡,环比上涨58.8%。
【商业】上周大成都商业新增7.7万㎡,成交4.2万㎡,环比上升29%。
【办公】上周大成都办公物业新增19.4万㎡,成交7.5万㎡,环比下降12.6%。