品质如初“印江州”

时间:2022-04-06 10:46:59 来源:中宏网房产-重庆

距离合同交付日期还有1个月,印江州琨印组团近日启动了业主开放日活动,邀请业主提前到现场参观,并认真收集业主意见和整改建议。

开放日首日,3月的阳光格外温暖,受邀前来的业主带着期待又忐忑的心情参观着即将交付的新家。有了阳光的加持,琨印显得更加美艳,被业主点赞最多的是:主大门处和园区内的精致水景、建筑立面的精工质感、色彩明艳的儿童活动区以及生机勃勃的植物。

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业主开放日 琨印实景照片

综合来看,大多数业主参观完琨印的反馈都是“比较满意”,仅有少数业主对细节提出了整改建议。印江州的硬核品质,再次得到了业主认可。

从一期珹印,到二期瑾印,再到三期琨印,业主开放日已经成为印江州交付前的必备流程。一路走来,印江州始终坚持用看得到的美好和品质,满足着业主对美好之家的期待。

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业主开放日 琨印实景照片

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业主开放日 琨印实景照片

在其他项目业主担心自己买的房子能不能如期交付的时候,印江州以一场业主开放日告诉业主:印江州不仅能够按时交付,还能够高品质交付。

除了琨印组团业主开放日的举行,近日,让印江州业主感到高兴的事情还有两件:

一是五台山社区公园工地开始围挡了,动工指日可待。

资料显示,五台山社区公园位于五台山立交印江州小区旁,建设面积约3.8万平方米,拟新建社区公园、坡坎崖绿化美化、城市阳台、山城步道。

今年1月,五台山社区公园的中标信息出炉:由重庆明进建设集团有限公司中标,中标金额达835万元。

相信,待五台山社区公园完工后,印江州项目人居环境将迎来更大提升。

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五台山社区公园合同签订信息公示表 

二是九龙坡区大杨石组团W分区W06-9-1/05地块近日以10301元/㎡楼板价成交。

该地块的成交,足以证明:大杨石组团的土地价值和发展潜力得到认可。

回顾过去几年重庆土拍可以发现,大杨石组团的地一直都卖得不错,拿地的企业、成交的价格都可圈可点。究其原因,或许在于:大杨石组团拥有优质的城市配套。

举几个简单的例子:

这里有数量多、且层级丰富的商业中心,以万象城、时代天街、西城天街为代表,能够提供不同的消费体验。

这里有数量多、知名度极高的医疗配套,大坪医院、西南医院、重医一院、新桥医院,在重庆医疗行业都称得上鼎鼎大名。

这里有完善的立体交通网络,通达的公交线路、轨道环线和重庆西站的布局,不仅可以快速通达全城,也可以快速抵达周边城市。值得期待的是,红岩村桥隧项目已于去年底全面贯通,开通运营指日可待,该项目建成投用后,石桥铺最快10分钟可直通江北。

成熟,是城市核心区的绝对优势。

成熟的城市配套,能够构建出便捷的生活圈。“便捷生活圈+高品质项目”,往往又能吸引到一批具有较强购买能力的购房群体。

越核心,越金贵,也越稀缺。

当城市核心区的土地供应变得愈加稀缺,一个现实的问题摆在眼前:城市核心区,更难出楼市新标杆。因为城市核心区供应的土地,除了数量少,还有一个特点:可建体量小。

市场早已证明:大盘更容易成为标杆。无论是新房市场,还是二手房市场,同一个区域里大盘的表现往往会更好。

为什么大盘更受市场欢迎?

因为,在足够大的体量上开发企业可以做加法:把中庭的面积做得更大、把园林景观做得更有层次、把儿童活动空间做得更加漂亮,或者把篮球场、游泳池、大草坪都搬进小区,很多时候,正是这些加法打动了购房者。

大体量楼盘还有一个优势,楼盘外部的公共配套会有统一的布局,口袋公园、社区商业、社区幼儿园等会成为标配。“全能配套,大盘生活”,自然也成为大体量楼盘的卖点。

对比之下,可建体量越小留给开发企业的发挥空间也越小。你可以想一想,重庆有建筑体量10万方以下的标杆楼盘吗?

当下,想要置业城市核心区,最好的选择无疑就是那些尚且在售、被市场认证为标杆的大盘项目。

印江州,正是这样一个项目。

印江州,是一座约65万方生活大城。

2017年面世以来,印江州以一己之力推动了重庆西区的高端住宅进化;亮相5年,印江州留下的不仅是长期飘红的销售数据,更是一座已经初具规模的繁华大城。

目前,印江州在售的是四期:璞印。

璞印是印江州最后一个组团,总体量约16.6万方,单一组团的体量就超过了大杨石板块其他在售楼盘。

作为印江州的迭代之作,璞印的亮点十分明显:

璞印位于印江州项目C位,被三大组团围绕,四面远离马路,居住舒适度更好。

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印江州项目组团分布图

璞印除了延续前期组团的精工品质,更在园林打造上花了心思。

璞印是围合式布局,勾勒出约8000㎡双中庭,整个园区划分为“春道、沐夏、秋园、冬庭”四境,度假式园林景观让每一个季节都有不同的风景。

园区内设置了约800㎡烟花岛儿童乐园和13大主题多龄段泛会所,可以满足不同年龄段业主的娱乐休闲需求。

每一个能够量化的数据,未来都会给居住者的生活带来美好的体验;你现在尚未想到的生活需求,未来都会在这些细节里得到满足。

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璞印组团景观意境图

璞印由7栋洋房、2栋小高层、4栋高层组成,为不同成员结构的家庭提供更多置业选择。

目前,璞印在售的是建面约99-128㎡宽幕7G平层,最主流的面积区间、3房/4房的空间设计,产品力确实在线。

以建筑面积约128㎡(套内面积约101㎡)的户型为例,舒适4房设计,不仅户型方正、浪费面积小,而且每一个空间的尺度都有比较好的平衡。设计细节上,约6.7米客餐厅横厅设计,搭配超大观景阳台,采光通风好,拥有很好的景观视野;U型厨房设计,使用率更高;独立玄关、主卧套房设计,都能提升居住品质感。

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建筑面积约128㎡户型图

如果要总结出印江州的必买理由,答案一定是:

印江州的“确定性”极强。

印江州的确定性,首先来自宏观市场的定调——“稳”。

最近无论是国家层面、还是重庆都有许多利好楼市的政策出台。尽管短期内并没有让重庆楼市出现明显的“小阳春”,但有一点是确定的:无论是中央,还是重庆,都给楼市定了调——要“稳”。

这种稳定的意义在于,对于有真实购房需求的市民来说,当下确实是一个值得上车的好时机。

印江州拥有确定的城市配套、确定的居住环境,能够满足你对于“住”的需求。

时间,才是最珍贵的财富。在地产黄金时代、白银时代,为一纸蓝图等5-10年并不会有太大问题,而在行业洗牌期,你还愿意再等5年吗?或者说,你还敢再等5年吗?

主城核心区域、三家房企共造、5年时间沉淀、约65万方成熟大城……以上每一条关键信息都在说明:印江州,经得起时间检验。从琨印组团的表现来看,印江州始终保持着对品质的高要求。

资金安全有保障,拥有稳定的抗风险能力。

买期房,能不能如期交付?已经成为购房者买房首先考虑的问题。

据了解,印江州项目由重庆盛资房地产开发有限公司开发建设并独立运营,项目相关资金在项目内封闭管理,能够确保资金安全、施工进度和支付正常。这也意味着,印江州具备强大的抗风险能力。

正是这种极强的确定性,确定了一件事:过了5年,印江州依然是西区买房必看。

提及买房,购房者通常会问:当下是买房的最佳时机吗?

而经验证明,购房者更应该关注的问题是:我的选择,足够好吗?

市场有好有坏,起伏跌宕均为常态。回顾过去重庆楼市十余年的发展,你会发现:无论市场如何,每个时期都会有一些优质项目脱颖而出,即使后来者众多,它们依然保持着坚挺的价值和价格。

对于关注印江州的购房者而言,同样只需要相信一个事实:

重要的不是时机,而是选择本身。(图片由印江州提供)

责任编辑:王志
审核:吴娜
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