中宏网重庆11月18日电（记者 范圆）放眼整个重庆，每周都有海量新房入市。但是到底哪些是重庆最稀缺的房子，未免众说纷纭。通过观察土地市场、楼市行情等众多因素，不难发现，决定房子是否稀缺的关键因素主要是三个方面：地段的稀缺性、土地的稀缺性以及业态本身的稀缺性。
而华侨城就是在这三大因素上平衡得最好的项目之一。作为已经开发到第六年的6000亩大盘，重庆华侨城如今不仅有成熟配套的加持，在口碑积累方面，也到了红利爆发的时候。所以，当近期有消息称，华侨城将推出最后的“绝版”组团时，引起了市场的高度关注！
坐拥礼嘉C位地段
首先，华侨城所在的礼嘉本来就是北区几大重要核心区。就拿2020年来说，礼嘉智慧公园圆满承接了第三届智博会；在轨道6号线已经开通的基础上，15号线的规划也出炉了，将贯穿礼嘉全域；本来位列全国TOP3的重医儿童医院，今年又获批国家级临床医学研究中心，实现了重庆国家级临床医学科研创新平台“零”的突破……占位礼嘉就意味着占位了重庆未来发展的方向。
此外，翻开礼嘉地图不难发现，华侨城的区位优势相当突出。
重庆华侨城四平方公里生态大城蓝图
从位置上来看，华侨城占据了礼嘉近三分之一的核心优质地块，周边有欢乐谷、黄茅坪2个轻轨站点，驾车半个小时内就能通达机场、高铁站、观音桥商圈。
除了华侨城旗下年入园人数超300万人次的“流量明星”欢乐谷，华侨城城区还拥有欢悦里等商业配套，其中与欢乐谷相邻的高端精品酒店——嘉途酒店已经开业，而不远处的礼嘉天街也将于今年12月25日开业。
教育方面无需多说，项目周边的教育资源也是集众区之优，据了解今年两江新区中考状元便出自位于礼嘉的两江巴蜀中学。
仅在华侨城这座“生活大城”里，就可实现生活、娱乐、教育等园区“内循环”，改变业主生活和周边城市格局。
此外，金山大道与六号线国博线在不远处重叠，步行范围内就有黄茅坪地铁站。作为进出华侨城的一处重要节点，往后那里一定是块人气聚拢之地。
如此优秀的地段优势，放眼整个重庆中心城区都是不可复制的。
所见即所得的超级大盘
据铭腾机构统计，今年重庆的土地出让中，重庆主城共出让地块89宗，可建体量1321万方，平均单宗土地可建方量约15万方。
事实上，重庆中心城区已经连续5年没有供应85万方以上的综合用地，10多万方的地块已是主流，20万方级别以上的，今年只出现过24次。大盘已经在不经意间渐行渐远。
从中影射出的是，百万方大盘或将彻底退出重庆地产江湖！可以预见的是，未来大型社区将成为重庆一手楼市场的限量版供应。
而华侨城作为中心城区超级大盘中最引人注目的“明星”，自2016年以来，始终以多组团齐发的态势，每个组团的卖点明确，直击购房者，在不显山露水中，持续保持热销，对购房者产生了惊人的影响力和客户黏度。
重庆华侨城每有高层推新，销售中心都是一片人头攒动
发展到今天，华侨城已经显示出了它的规模和极强的兑付能力，购房者“上车”华侨城，基本都是所见即所得，这也是华侨城相比其他大盘来说所具有的显著优势。
今年上半年华侨城单盘销售近24亿，销售面积17.98万方，成为礼嘉板块上半年的“三冠王”；截至10月，华侨城全年销售金额已经稳超40亿。
作为礼嘉乃至北重庆“第一盘”，也是市场上越来越稀少的超级大盘，凭借优越的配套和优质的产品力，华侨城受到市场热捧，不无道理。
一次推出三大“绝版”产品
赶在2020年的尾巴，华侨城集中推出三大“绝版”产品。所谓“绝版”，也就是在华侨城礼嘉项目大城区内，该业态最后的新品：高层有云溪都会，洋房有云麓台二期，大平层则有嘉陵江天·嘉禧，都是错过了就不再。
作为华侨城乃至礼嘉少有的高层，云溪都会是套内约62-111㎡的大城商圈高层，现在是一张稀缺的“房票”，未来是一块向理想跃进的价值“跳板”，更是华侨城礼嘉项目最后的高层组团。华侨城的高层有多火，看前文的数据就知道。
云溪都会效果图
云麓台二期，是真正的公园纯洋房社区，套内约128-153㎡，楼栋层数控制在5-6层，有一梯两户和两梯两户两种配置。同样作为“卖断货”的产品，在云麓台一期售罄后，再次归来的云麓台二期，以更靠近嘉陵江湾的地理优势和沿山势向上、层层退台的整体格局，实现了更均质的瞰江体验；值得一提的是，这也是华侨城礼嘉项目最后的洋房组团。
云麓台二期效果图
而嘉陵江天·嘉禧的亮相，意味着重庆高端住宅市场又注入了新力量。嘉陵江天·嘉禧可以说是嘉陵江天组团视野最好的2栋楼，套内面积约203㎡-219㎡，立于高崖之巅，直面嘉陵江湾，尽揽云幕意境的同时，又乐享繁华生活，将大平层生活方式诠释得淋漓尽致。
嘉陵江天·嘉禧景观实景图
重庆华侨城礼嘉项目，是华侨城6年前入渝的首选之地，不得不说，这家央企开发商眼光确实毒辣。2018年，重庆宣布“两江四岸”暂缓开发，今后再复制一个重庆华侨城这样的滨江6000亩大城，已经几无可能。价值由稀缺性决定，难怪有那么多非北区常住人口，也来争相抢购。
而此次，华侨城一次性推出三大“绝版”产品，不得不说，为购房者提供了一次难得的“上车机会”。毕竟，像华侨城这样的均好性超级大盘，已经没几个了。（图片来源：重庆华侨城）
