2000多年前，一位名叫菲迪皮茨的士兵，用尽毕生的力量，跑完了42.193公里的路程。这让他成为了世界著名长跑比赛项目的鼻祖。
2000多年以后，这种在长跑中不屈不挠、咬牙坚持的精神，正在被一代又一代人传承下来，并成为克服一切艰难险阻的动力支撑与力量源泉。
正所谓“一代人有一代人的马拉松”。每个时代面临的时局虽不同，但同样需要战胜困难、突破极限的力量与精神。
对于金科而言，赛场，是市场。
克而瑞数据传来捷报：2022年上半年，重庆金科实现全口径销售金额76.35亿元，位列大重庆房企销售金额排行榜第一位。这已经是重庆金科连续九年半领跑大重庆区域市场。
好消息背后，是支撑重庆金科的“核心力量”。
在关键节点，有爆发力，营销有力；在细水长流，有耐久力，产品有力；在奔跑征途，有抓地力，服务有力；在目标冲刺，有定锚力，战略有力。
在这场市场的“马拉松竞赛”里，重庆金科向外界展示了“核心力量”，展示了重庆金科在市场逆局里能够扛得住、熬得住、稳得住的“奔跑术”。
爆发力：营销
懂地产，更懂年轻人
长跑里，不仅需要超强的耐力，更需要在遇到重要的比赛节点时，会冲刺、会咬定目标在关键的时候奋力一搏。
在地产的赛事里，重庆金科同样如此。市场的进化、消费者的迭代、黑天鹅事件等等因素，导致的置业者习惯和消费心理变化，改变了地产消费模式。
在这样的时局里，如何爆发力量，获得客户？
在2022年上半年，重庆金科在营销策略上进行了大量有益的尝试。这让重庆金科在关键的销售节点，爆发出惊人的力量。
2022年，重庆金科继续加码数字化营销，打破了原有销售平台的壁垒，建构出一整套基于数字化社交的营销平台，形成了极具活跃度的流量池。而这样的高活跃度用户，成为了重庆金科忠实的“粉丝”，并在销售的关键节点里爆发出充足的能量。
重庆金科也洞察到置业主体的变化，保持着对“新世代”消费者高度的敏感性。仅仅在上半年，就进行了七十余场直播，无论是高层领导，还是置业顾问，都在镜头前口若悬河，滔滔不绝。这为重庆金科积累了近10万的粉丝；购房券的在线销售量也近1万张。
针对目前Z时代购物“重体验”的特点，重庆金科对案场的体验进行了重新包装，从客户需求的触点出发，让客户从踏入售房部开始，就全方位沉浸在金科细致又真切的服务当中。第三方机构调查显示，重庆金科准业主满意度为93分，位居集团第一位。
重庆金科爆发力的基础，就是在营销策略与品牌效应下形成的巨大流量池和粉丝的忠实度。这为金科在销售关键节点的爆发，提供了充足的能量储备。
重庆金科520直播活动
耐久力：产品
懂建筑，更懂居住
在近50公里的距离里，支撑菲迪皮茨跑到终点的，便是他卓越的耐久力。而在现代的马拉松竞赛里，耐力是运动员的核心力量。
在深耕重庆的二十余年时间里，对于重庆金科而言，这样的耐久力，便是产品。换句话说，产品，是金科占领市场的基石。
从历久弥新的“金科花园”项目，到问鼎市场的“九曲河”项目，极致的产品追求，一直是重庆金科占领市场的不二武器。无论是高层、洋房还是别墅，处处都能看出金科的独具匠心，以及对重庆人居习惯细致入微的洞察，并将这些观察直接反映到设计上。
从最初的中华坊，到东方王榭、东方王府等一系列东方产品出现，再到琼华、博翠、集美三大产品系，金科创新重塑东方人居美学产品。重庆作为金科的大本营，三大产品线已全部落地重庆，从而让金科产品在市场上具有了更鲜明的标签。
不仅仅在中心城区，重庆金科更致力于将前沿的产品带到各个区县，以提高区域的人居格局，不断赋能区域的发展。
在高端产品方面，金科九曲河项目已经成为重庆市场豪宅的标杆之作。今年年中，重庆金科即将“上新”第二座“顶奢”琼华系项目。独一无二的山水资源，超现实主义的设计风格，势必将在业界引领一股新的居住风尚。
金科博瀚天元
抓地力：服务
懂交付，更懂生活
长跑，不仅要有耐力、有速度，更要讲究“稳”。每一步奔跑的动作都必须落到实处，在整个过程里不跌倒、不使绊子。这便是“抓地力”。
这样稳扎稳打的奔跑，来自于重庆金科的服务哲学。
在特殊的市场环境里，交付是服务的基础。“按时交付+品质交付”成为了获取口碑的重要抓点。在这一点上，金科恰好符合。
2022年上半年，重庆金科交付面积约122万方，交付套数1.1万套。口碑得到了业主的交口称赞。重庆金科从来都是将交付作为项目运营的头等大事。在工程和资金上，不遗余力完善调度，保障工程节点的顺利交付。在施工过程里，各方面严控产品质量，对每一个细节精打细磨，力求高还原度、高体验感。
同时，重庆金科不断精细化交付步骤。客服系统的早介入、早沟通，以及高达数十项的交付核验步骤，创新又温馨的交付仪式，不断增强业主的尊荣感、参与感。交付，实质上是兑现城市美好生活。
当然，交付仅仅是重庆金科服务力的一环。2022年上半边，重庆金科还开展了母亲节观影、旧书交换等一系列丰富多彩的社区文化建设。同时，也将报事反馈、物业维护等日常工作进一步优化提升，让业主真切感受到金科服务给生活带来的美好。
24年的时间里，重庆金科润物细无声，收获了一大批“金科粉”，也让自己在业界树立了良好口碑。
长寿集美文苑交付区
定锚力：战略
懂发展，更懂城市
在长跑的过程里，紧盯目标很重要。认清最终的目标，并将终点拆解成一个一个的小目标，这就是“定锚力”。
重庆金科的“定锚力”，体现在城市的研判上。在哪儿落子？落什么产品？重庆金科擅长将宏观的经营数据，解构成一个又一个能体会城市美好的项目。在与重庆共同生长的过程中，金科一直在不断迭代自己的人居产品，以带给这座城市里的人们更好的居住体验。
对于区域的细致研判，兼顾前瞻性和可行性，重庆金科每一个项目的落地，不仅意味着金科对于该片区的肯定，更是城市与项目“双向奔赴”的过程。与此同时，完善不同产品线，为不同家庭提供适合他们需求的高品质居住，丰富了城市人居环境，也助推了城市居住的迭代。
2017年，金科重庆在人气正旺的重庆北湾区宜居生活带，首推顶级琼华系产品九曲河，以东方的回归致敬城市的更迭。金科九曲河一时间艳惊四座，成为中国西部的一大标杆人居作品，更是引领了重庆城市系列高端产品的迭代面世。
几年时间过去了，重庆西部逐渐成为城市扩展的热门地带，西部（重庆）科学城正是其核心。继九曲河之后，金科重庆在科学城核心区金凤布局其第二个琼华系作品，顺应城市发展的趋势，保持与城市共生长。
金科九曲河
连续九年半，地产的“马拉松”依然激战正酣。不过，重庆金科依然领跑。不得不说，这不是运势的加持，而是实力的展示。
在地产的黄金时代里，或许可以凭借自己的些许天分和运气，在流量地段和产品里尽情收割；但是，在冰冻期，一家能够挨到终点的房企，是不允许有实力短板的。
这也是重庆金科的“中场战事”。2022年的后半场依旧精彩，重庆金科依旧在奔跑，朝着最终的胜利全力以赴。（本文图源：重庆金科）
