2017年北京土地供应猛增，意味着今年新房市场供应量将会上涨，不过，目前北京新房入市高峰尚未来临。北京商报记者查询北京市住建委官网信息得知，春节后至今，仅有3个项目获得预售许可证，远低于2016年月均拿证项目数量。在业内看来，一方面受调控政策影响，开发商推盘节奏放缓；另一方面，限价房及共有产权房处在排队等政策落地的状态，导致暂时无法上市。未来几个月，限价房及共有产权房将会集中入市，成为北京新房市场供应的主力。
拿证项目锐减
对于房地产市场而言，3月素有“小阳春”之称。然而，春节过后的北京新房市场，推盘节奏依旧较为缓慢。
北京市住建委官网信息显示，春节假期后截至目前，北京新建商品房仅有3个项目拿到预售许可证，包括位于通州区台湖镇的万创慧谷、昌平区南邵镇的拾景家园以及顺义区仁和镇的尚北家园。其中，万创慧谷为商业办公项目，拾景家园和尚北家园是住宅产品。从供应套数来看，拾景家园拿证房屋为40套、尚北家园为384套，合计仅424套房屋。
