解密:丽江故事为何热销?

来源:中宏网时间:2018-06-22 09:09:35

丽江得天独厚的自然环境铸就了其独特的度假投资产品“四季房”,它不同于市面上多数在售的避暑房、避寒房。云南四季如春,丽江气候更是温和,年平均气温在13~20℃之间,历年最热月的月平均气温为18~26℃,最冷月的月平均气温为4~12C。在丽江的大部分地方只有温凉之更迭,无寒暑之巨变,春秋相连,长春无夏。

在丽江舒适的自然环境中铸就的“四季房”更能获得度假投资者的青睐,它将同市面上的避暑房、避寒房区别开来,开启新的度假投资领域。

鸟瞰丽江市古城区南部区域是以大研古镇为核心的老城区,北部区域是以束河古镇为核心的新城区——“束河经济带”,这也是政府重点打造的区域。

沿丽江最宽的“72米大道”青龙北路至束河古镇区域,沿途会经过丽江规划建设最大的精品酒店集群——丽江故事项目,丽江故事项目主要以精装酒店式度假公寓为主,项目内包括纳西族民俗博物馆、纳西古法酿酒工艺展示厅、蓝色教堂、商业风情街以及五星级酒店等丰富配套。建成后将成为束河经济带内具备民族风情特色的文化旅游项目。丽江故事项目也处于丽江规划的高尚住宅区内。在区域内众多洋房别墅小区已经呈现,还包括丽江90%的五星级酒店(如铂尔曼酒店、悦榕庄酒店等)。在城北片区还包含众多高端文旅项目如雪山艺术小镇、复华国际度假世界、华侨城露美雅阁等,未来城北区域将成长为丽江新的区域经济增长点。

根据数据显示,2018年1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。其中,5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录。房地产政策调控的城市主要以三四线城市为主。而丽江房地产市场并没有受到过多的调控政策影响。

根据在丽江房地产市场调查数据显示,2018年春节前丽江市内各个在售、筹备中的项目合计不足20个,截止5月底据不完全统计丽江各个在售、筹备中的项目合计约40个。相比年初的数量整整翻了一倍。剧增的项目数代表着大量的资金已经开始布局丽江,预计今后三至五年丽江的房地产开发项目数量都将持续的增长。

在全国大面积的房地产调控政策下,如丽江这样的城市具备良好的自然环境以及自带的品牌旅游城市氛围,已然成为投资首选的价值洼地。

目前攀枝花至丽江铁路即将展开施工,建成后将大大缩短成都至丽江的距离,2019年大理至丽江站高铁开通,昆明到达丽江只需要不到3小时,有了更方便的交通方式,预计明年丽江将会接待更多的游客,旅游经济的持续发展也将推动新的房地产行情。


责任编辑:李倩
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