中宏网深圳7月25日电（记者 吕品一）继深圳7月15日出台号称史上最严格的房地产调控政策后，紧邻深圳的另一大广东城市东莞，于7月25日进一步宣布收紧房地产市场政策——东莞市住房和城乡建设局与东莞市公安局、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心、东莞市市场监督管理局、东莞市金融工作局、东莞市互联网信息办公室、东莞市住房公积金管理中心、国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行、中国银行保险监督管理委员会东莞监管分局共11个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知内容如下：
（东莞市住建局“关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知”全文 来源：东莞市住房与城乡建设局网站）
记者注意到，《东莞日报》在7月24日曾报道:针对近期备受关注的房地产经纪机构门店违规经营行为，东莞市住房和城乡建设局党组高度重视，在过去48小时，先后组织召开房地产经纪机构约谈会、联合惩治房地产经纪机构门店乱象行动专题研究会，以及对房地产经纪机构门店违规经营行为采取市镇联合多部门执法方式进行严厉查处。东莞市住房和城乡建设局联合市场监管部门、属地房管部门组成联合执法工作组，在7月24日下午针对房地产中介机构的突击检查中，共发现问题房产中介共十多家，均存在无照经营、无备案、人员没有持证上岗、房源委托资料不全、一房多挂等不同程度的违规经营行为。
中宏网曾在7月21日《调控还要加码？广州深圳珠海有望实现不动产登记“三市通办”》的报道中提到：“（广东省内各城市）建立统一共享的不动产登记平台，从大湾区的层面，来调控楼市，并非全无必要，虽然粤港澳大湾区内各城市的房地产市场各有特点，也各有政策，但在广东省推动世界级城市群和中央"房住不炒"的大背景下，此举无疑是告诉楼市的投资者和置业者们，"全省一盘棋"，政府手里还有工具可以用。
在深圳房市的供需矛盾没有得到根本解决以及当前较为宽松的货币政策大前提下，资金不在深圳，就有可能跑去深圳旁边的广州、东莞和惠州，进而推高相关城市的房价，在这一个问题上，广东省政府层面，不可能不会有通盘的考虑和部署。”
从近期市场的反应来看，在深圳严格的限购政策下，过热的资金多跑到了临近深圳的东莞和广州等城市，广州和东莞等城市的众多楼盘项目，在过去的一周之内，均接待了大量的深圳客户。基于此，东莞率先出台楼市调控政策，从“加大住宅用地供应、调整限购政策、调整商品住房转让年限”等关键角度对市场进行较早干预，符合中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，有利于房地产市场平稳健康发展。
接下来出台“楼市新政”的城市名单中，会不会出现广州、珠海等城市？让我们拭目以待。
