编者按：随着近年来责任投资理念兴起，越来越多的房地产企业开始注重自身在ESG层面的表现。稳定、长期、可持续发展正在成为房地产行业未来竞争的关键。
故此，中宏网聚焦疫后重生的地产市场，面向中国房地产上市公司开展ESG调研，记录2020年他们在环境、社会、公司治理领域的实践情况，以期为中国房地产可持续发展提供新的观察视角。
中宏网北京12月24日电（记者 王新程）ESG理念的众多践行者之中，碧桂园称得上是上市房企的代表。自2010年开始至今，碧桂园已连续10年发布年度可持续发展报告，其内容涵盖集团企业管治、物业产品质量、环保减排、绿色创新等多个方面。
在过去一年的实践过程中，碧桂园同样交出了一份优异的ESG成绩单。中宏数城对上市房企ESG现状调研结果显示，在环境（E）因子上，碧桂园以5065万㎡的认证面积名列绿色建筑排行榜首。在温室气体以及水资源的两项指标上，碧桂园为30强中减排减耗比例最大的房企；在社会（S）因子上，碧桂园在2019年对外捐赠额为14.31亿元，同时积极开展扶贫工作，助力乡村振兴；在企业管治（G）因子上，2019年碧桂园以充分的信披数据和良好的市场沟通，给予了投资者一个肯定的答案。
环境（E）：强化绿色产品，环境绩效优异
对于房地产行业来说，与其主营业务密切相关的绿色建筑领域，或许是房企实践ESG的最优方式之一。
在绿色建筑层面，碧桂园则有着天然的绿色基因。一直以来，碧桂园就强调产品绿色环保，通过建造体系、绿色科技等技术手段推行绿色建造和节能减排。
每一个造访者都会对碧桂园“身披绿衫”的总部大楼记忆深刻。作为佛山顺德的地标性建筑，碧桂园总部办公大楼是一栋以绿色生态为设计主题而打造的绿色节能生态办公建筑。碧桂园希望通过这种革新式的总部设计，体现集团方面的绿色管理思路。
碧桂园在《2019年可持续发展报告》中披露，去年全年，公司在绿色建筑的研究和开发中持续发力。报告期内，碧桂园建设绿色建筑认证项目117个（其中一星级56个，面积1465万平方米；二星级59个，面积3317万平方米；三星级2个，面积49万平方米），总认证建筑面积达5065万平方米。截止2019年末，碧桂园累计国家绿色建筑认证项目共872个，同比增长15.49%，累计建筑面积达19959万平方米，同比增长31.93%。
在中宏数城调研的2020上市房企30强ESG数据排名榜单中，碧桂园以5065万㎡的认证面积名列绿色建筑排行榜首。
2019年上市房企绿色建筑面积排名（数据来源：中宏数城）
值得注意的是，在绿色建筑产品的环保和节能减排方面，2019年碧桂园还引入科技手段进行了一系列创新尝试，形成了一套颇具特色的环保“绿科技”秘籍。
在节水资源方面，碧桂园根据绿地和竖向的情况，设置雨水花园、下沉式绿地、绿色屋顶、透水铺装等海绵设施对场地内的径流雨水进行消纳。项目在雨水资源丰富区域建设，可以将收集的雨水用作绿化喷灌、道路浇洒等，进行二次循环利用；针对关注度最为广泛的气候变化议题，碧桂园的绿建产品则通过使用低碳建材，增加可再生能源使用等手段减少碳排放；在能源减耗上积极推广物业能源监测，进而开展有效的节能降耗措施。
体现到碧桂园2019年的减排成果，据中宏数城数据统计，2019年碧桂园温室气体排放55.04万吨，同比减排达55.52%；综合能源消耗为317.08万吉焦，同比减耗85.30%；水资源消耗量4217.03万平方米，同比减少57.57%。其中，在温室气体以及水资源的两项指标上，碧桂园为30强中减排减耗比例最大的房企。
上市房企减排量情况（数据来源：中宏数城）
碧桂园方面透露，绿色环保早已作为公司经营性管理的指导原则之一。公司自上而下响应“绿水青山就是金山银山”的环保理念——从绿色办公环境开始，到产品、运营和服务等各个业务场景将绿色管理思路实施落地。
社会（S）：“造血”式扶贫，助力乡村振兴
碧桂园创办至今，一直致力于做具有社会责任感的阳光企业。截止至2020年12月，碧桂园累计对外捐赠87亿元，重点在脱贫攻坚、乡村振兴方面进行积极探索，目前已结对帮扶9省14县33.7万贫困人口，助力14个贫困县脱贫摘帽。
据了解，碧桂园通过创新可造血的扶贫方式，探索可复制的扶贫模式，构建可持续的“4+X”扶贫机制，为脱贫攻坚贡献了碧桂园的智慧和方案。所谓“4+X”模式，是一种将党建、产业、教育、就业与扶贫事业相结合，覆盖不同贫困群体，拓深扶贫力量，建立长效、稳定、可靠、持续的扶贫机制。
例如在党建扶贫方面，成立14个一线扶贫党支部，聘用140名老村长，协助扶贫工作人员开展入户、调研、宣讲和慰问帮扶6.1万人次；在产业扶贫方面，大力发展当地产业，通过发展现代农场、开发旅游线路、开展消费扶贫、扶持青年返乡创业等方式，间接带动超过40000名贫困户增收；在就业扶贫方面，碧桂园建立了扶贫数据库，关注贫困户的收入情况、产业合作项目对接情况、就业岗位数量情况，及时跟进扶贫效果，识别潜在扶贫项目机会，从2012年至今，就业扶贫共培训了93093人，实现就业50426人；在教育扶贫方面，碧桂园设立创办3所慈善学校，开展教育扶贫计划，通过构建立体扶贫教育体系，阻断贫困代际传递链。
碧桂园《2019年可持续发展报告》显示，2019年，碧桂园联合甘肃省东乡族自治县政府以及社会扶贫共同体成员，在顺德共同举办“爱在东乡”消费扶贫月启动仪式。当天预售出10186只东乡羊，帮助东乡养殖户实现超过1000万元的收入，有力促进了东乡羊养殖业的发展。
此外，碧桂园还大力发展智慧农业以及机器人产业。布局研发、育种、生产、加工、物流、销售于一体的农业全产业链新技术、新模式、新业态，建立全过程质量管控体系、可追溯体系以及碧优选优质销售渠道，从而带动农民增收脱贫致富，助力国家乡村振兴战略实施。
业内人士称，碧桂园各大环节环环相扣，在赋能被投资企业的同时，又能不断发掘产业链上创新发展最活跃的领域，通过支持细分行业领军企业发展，相互协同，形成紧密联动、全面完备的全产业链内循环，最终给予主业强有力的助推，助力房地产全产业链持续革新。
治理（G）：高标准信披治理，维护公共关系
在ESG议题重要性日益凸显的今天，中国的上市公司对ESG建设及可持续发展的重视程度也不断提升。那么如何让投资者更多地去关注企业的ESG指标？高标准、高质量的ESG信披自然是企业与投资者之间最好的沟通桥梁，充分的信批亦可以较好地体现一家企业的治理能力。
记者了解到，在碧桂园近年ESG报告披露的过程中，每年都对自身ESG信披标准进行升级，包括单篇披露ESG量化数据，披露契合ESG的产品案例，反映ESG管理成果等等。
在最新的《2019年可持续发展报告》里，碧桂园以清晰简洁的报告框架，按照以信披、投教为主体的管治篇，环境为主的绿色环保篇、以人为本的社会篇，分门别类披露公司在ESG三个范畴的管理制度和案例；同时亦对ESG量化绩效作出补充，制定下一报告期绩效目标，推动ESG信息透明的决心。
主营业务情况以及财务指标数据同样是碧桂园信披重点。2019年，碧桂园持续进行信息透明度提升，通过打通线上线下、横跨全球的投资者沟通渠道，及时向不同投资者群体介绍集团经营业绩、发展战略、最新业务情况以及可持续发展表现。同时，集团专责团队也将资本市场各类信息及时总结和分析，系统地反馈管理层。
国内外投行看好碧桂园的下一步发展。摩根大通在2020年发布的研报中表示，碧桂园已经成长为一个赢得投资者信任的公司，相信碧桂园在未来3年依旧会有良好的净利润增长。国内券商也看好碧桂园的全生态产业链的天然基因，以及其地产、农业、机器人的多元化布局。
反映到二级市场上，碧桂园的资本认可度持续上升。碧桂园集团（02007.HK）由2019年初的9.63港元/股涨至年末12.48港元/股，区间涨幅高达30.95%。
值得一提的是，2020年8月，碧桂园组织ESG环境领域专家走进集团总部，针对环境（E）、社会（S）、治理（G）三项核心议题，对集团管理层开展可持续发展管理培训，以便在未来的经营过程中更好地落实可持续发展理念。
近年责任投资兴起，多家房企都在通过可持续发展理念来赋能经营管理，而碧桂园多年的ESG实践经验早已为其打下夯实的基础。在我国推进生态文明建设的大背景下，碧桂园继续深化绿色管理理念，持续实现绿色战略落地，有望在ESG可持续发展之路上行稳致远。（本文图片来源：碧桂园2019年可持续发展报告）
