中宏网1月3日电 十年之前，2008年，销售额超过百亿的房企首次突破10家。在那之后，中小房企的目标都是冲百亿，破百亿对企业上下来说都是件无上荣光的事情。当时谁也不曾想到，十年之后的2018年，破百亿的房企能有154家，破千亿的房企就达30家（注：本文分析主要参考企业公告和CRIC数据）。如今，冲千亿已成了大多数中型房企的新目标。
对一家房企来说，从成立到破千亿需要多久？对已突破百亿的房企来说，百亿之后到千亿又需要多久？V城数据给出参考答案。
一. 千亿房企发展概况
1、数量及结构情况
国内首家破千亿的房企是万科，2010年，万科以71%的增幅，年销售额1081.6亿元迈进千亿房企门槛。在2011至2015五年间，房企千亿俱乐部企业数量增长缓慢，仅在2012年增加了2家，2013年增加了4家。但从2016年开始，拐点出现，千亿俱乐部企业数量每年都出现大幅增长，尤其是2018年，新增了13家，总数达到30家。
千亿房企数量增长历程
30家千亿企业中，1/3集中在1000-2000亿这个区间，2018年3000亿以上企业数量与2017年持平，仍为6家。(具体企业情况见文后图表。)
2、企业分布情况
30家千亿房企总部分布在9个城市，并且80%集中在4个一线城市，其他5个城市除杭州有2家外，其他都只有1家。
二. 成立至千亿要多久？
现有的30家千亿房企从成立到年销售额破千亿，平均用了23年，其中用时最短的为13年，时间最长的为38年。根据对企业的发展过程分析，可以看出，企业成立时间的长短并不是企业规模获得突破的重要因素，决定企业规模能否获得突破的关键在于企业的经营理念、发展战略、冒险意识和人才储备等方面。
房企从成立至破千亿花了几年
三. 百亿至千亿要多久？
根据数据统计，30家千亿房企销售额从百亿到千亿平均花了6.6年。用时最短的仅花了3年，最长的花了12年。用时5年的企业最多，有8家。用时超过10年的企业只有3家。
千亿企业从百亿到千亿所需时间汇总统计
30家千亿企业的发展路径如下：
1、碧桂园
2、万科
3、恒大
4、融创
5、保利
6、绿地
7、中海
8、新城
9、华润置地
10、龙湖
11、世茂房地产
12、招商蛇口
13、华夏幸福
14、阳光城
15、旭辉
16、金地
17、绿城
18、中南置地
19、富力
20、泰禾
21、正荣
22、金科
23、中梁
24、中国金茂
25、荣信
26、远洋
27、蓝光
28、祥生
29、雅居乐
30、荣盛发展
