绵阳长虹世纪城屡现“天外飞窗” 重伤6岁男孩谁之过?

来源:中宏网房产时间:2019-04-30 11:40:33

导语:4月19日晚,四川绵阳长虹世纪城小区发生一起外墙玻璃坠落事件,这是该小区五年内发生的第15起类似事故。本次事故中,一面阳台玻璃挡板从27楼坠落,直接砸中楼下经过一名6岁男孩头部,导致孩子开放性颅脑损伤,当场昏迷。玻璃究竟为何从天而降,长虹世纪城小区又为何屡次坠落外墙玻璃?中宏网《V城之眼》记者赶赴绵阳,展开调查。

正文:【4月19日晚七点 绵阳长虹世纪城】

【监控视频:孩子被砸伤瞬间】

正文:悲剧发生地在小区10栋与11栋之间的通道上,6岁男孩王亮(化名)被从天而降的玻璃砸倒,当场昏迷。

正文:经绵阳市404医院诊断, XXX为外力所致开放性颅脑损伤,通过抢救,孩子暂时度过危险期 。

采访:XXX母亲——石女士 

玻璃已经取出来了,受损脑组织也取出, 现在孩子身体左边基本不能动,伴有并发症,医生说会有后遗症。

正文:这场从天而降的无妄之灾让小区业主心有余悸。

采访:长虹世纪城小区业主

这次掉下来的是房屋最外面的一个玻璃,是修建房屋的时候就有的,现在弄得我们都不敢下楼散步了。

正文:绵阳长虹世纪城由长虹集团开发,是其进军房地产的开篇之作,总建筑面积58万平米,总户数4000户?左右小区所有房屋阳台外墙挡板,均在不锈钢护栏外安装双层玻璃、统一外墙装饰。2014年至今,长虹世纪城小区已发生15起玻璃坠落事件,并导致一人死亡。本次砸伤孩子的玻璃面板从10栋27楼掉下,位于客厅阳台左侧面,固定玻璃螺丝已经变形,物业方不认为责任在己。

采访:长虹世纪城小区物业公司经理

我们目前是先垫付了医药费,等相关部门判定后,该谁的责任再来划分。

正文:开发商长虹置业称责任应由玻璃所属的业主承担。一,经警方调查,坠落玻璃早在2018年11月就已破损,业主自行维修不到位,二,2016年绵阳市住建局颁布文件,房屋交房两年质保期后,外墙玻璃面板应由房屋所属业主会同物业自检自查。

业主们质疑:文件出台时间晚于交房时间五六年,据此约定不合理。

采访:长虹世纪城业主

现在拿晚于我们交房日期的规定来约束我们,说是业主的问题,我们肯定不认这个文件啊!

电话采访:长虹置业客服部经理李佑文

我们之前多次通过物业公示的形式对业主进行了告知的。

采访:长虹世纪城业主

没有告知我们,从来没有收到过告知书。

正文:双方各执一词,但都没能拿出能够佐证自己说辞的证据。法律人士认为,虽然外墙面板玻璃已经过了保质期,但开发商也不能以此作为推卸责任的依据,而物业公司和业主也应该承当相应的责任。

电话采访:四川宗华律师事务所律师李丹

开发商有没有在交房时候提供给业主的使用说明中,对住宅结构及各部位有没有明确说明,提供注意事项 如果只用过了质保期来拒绝承担责任,这个理由太过牵强;物业公司作为小区物业管理方,根据《物业管理条例》的规定,如果物业存在安全隐患,并不只是说是公共区域,也涉及到可能是私有部分的物业,危及到公共利益和他人合法权益时,责任人应该及时维护养护,有关业主给予配合,当业主将情况告知了物业公司,物业公司应该采取积极措施,来避免发生意外情况,如果没有,我们认为物业公司在这方面存在失职,相应的也应该承担责任。

正文:长虹置业目前承诺,联系第三方检测机构,对小区玻璃外墙进行安全排查。 《V城之眼》记者将持续跟进。

责任编辑:李倩
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