碧桂园“机器人”建房触手可及 房地产业将再迎新变革

来源:中宏网房产时间:2019-09-20 10:02:05

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央视新闻频道《共和国发展成就巡礼·广东篇》特别直播节目“走进广东博智林机器人实验中心”画面

“机器人建房”指日可待

在广东顺德机器人谷一家实验中心里,地砖铺贴机器人、墙纸铺贴机器人及PC内墙板安装机器人正有条不紊地展开工作。只见地砖铺贴机器人先将砂浆均匀铺设,随后再将地砖缓缓降落至准确的位置;整个过程只需2分钟左右,效率相比人工提高了3倍以上。墙纸铺贴机器人通过激光瞄准后,“手臂”滚轮根据对准的光线调整位置,把自动输送的墙纸铺设到指定的位置上并压平。PC内墙板安装机器人则托举起至少3个工人才能搬运安装的180公斤左右的墙板,从容不迫地将之安装到指定的位置。

这三位建筑机器“新工友”是博智林最新研发的3款建筑机器人。一年前,碧桂园集团董事会主席杨国强称:“机器人盖房子时代的到来只是时间问题,未来定位为高科技企业的碧桂园要像生产汽车一样生产房子。”一年后,这个蓝图正在变成现实。

为增强竞争力和寻找更多利润点,开发商纷纷在走向多元化布局,试图拓宽和整合产业链。高科技产业成为颇为抢手的竞争赛道。

2019世界机器人大会上,工业和信息化部部长苗圩在开幕致辞中表示,作为新一轮科技革命与制造业创新融合的重要载体,机器人仍然是推动新旧动能转换、推动经济高质量发展的重要动力。

前瞻产业研究院的整理数据显示,我国工业机器人占全球的份额从2012年的14.52%上升到了2016年的25.76%,预计2020年将达到30%左右,中国将成为全球工业机器人市场的重心。智能机器应用日趋广泛,“机器人革命”已悄然而至。

2018年7月碧桂园正式宣布进军机器人领域,将机器人更广泛地运用到建筑建造、社区服务、生活起居等各类场景。

碧桂园旗下的广东博智林机器人有限公司成立于2018年7月。至2019年8月31日,公司已递交专利申请超过600项。研发人才团队规模1840人,其中博士、硕士占比超过31%,研发人员的平均年龄为30岁。公司还同海内外高校联动,已与清华大学、浙江大学、西湖大学等20所全球著名高校达成战略合作。目前其建筑机器人、医疗机器人、餐饮机器人三大在研产品线已完成多款样机研发,进入测试及小批量生产阶段。

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博智林新总部大楼

建筑“智造” 房地产行业将迎新变革

中国是建筑大国。国家统计局数据显示,2018年全国建筑业总产值23.5万亿元,同比增长9.9%。全国建筑业房屋建筑施工面积140.9亿平方米,同比增长6.9%。2018年从事建筑业的农民工比重为18.6%,比上年下降0.3个百分点。随着社会老龄化趋势加速,青壮年劳动力的供给呈现日益紧缺。

除此以外,劳动率低、工作环境较差等问题突出,工人施工技术的良莠不齐也影响到产品质量的稳定。环境复杂、噪音粉尘、施工安全风险等是传统建筑行业的痛点。机器人在房地产业的应用,有助于建筑行业突破瓶颈,实现更高效、安全的智慧建造。

中央美术学院城市设计与创新研究院副院长李凤禹表示,机器人在建筑上的应用有可能会让建筑工人成为过去。它将使越来越多的人类从危险的工作环境中解放出来,能够专注于更轻松、更灵活以及更安全的创造性工作。中国建筑科学研究院的建筑设计师王浩希望:智能建造技术能让建筑摆脱高成本的束缚,更多地升华为艺术作品。

坦程建筑设师沈帆则表示,建筑机器人造房相对更精准、高效,可控性更强,给建筑行业带来产能提升的同时,将重塑未来建筑行业的人才需求结构。而从另一个维度来说,智能机器人对建筑行业的冲击解放了生产力,也会带动产业结构的转型升级。人类科技发展到一定的境界,社会将进入到一个高级的社会阶段。

产业战略新图景 

自提出“高科技综合性企业”发展愿景以来,碧桂园围绕“三驾马车”业务架构:地产、现代农业和机器人这三大重点业务,多元布局、协同发展,积极探索着高质量发展新航道。

2018年5月,碧桂园宣布进军现代农业,成立碧桂园农业控股有限公司,布局农业全产业链条。去年7月碧桂园又宣布进军机器人领域,朝新战略迈出坚实一步。

进军机器人领域是碧桂园布局多元化发展的重要举措之一,希望机器人能成为其未来强大竞争力的来源,也能给其他各项业务的应用带来质的提升。

1.jpg博智林新总部启用

碧桂园已在1200多个城镇实施了超过2000个项目,能够为其机器人业务板块提供足够的市场空间。碧桂园旗下的物业、酒店、安防和农业等各板块也需要机器人,只要生产出来就可以直接“临床测试”,而且可以在使用过程中快速改进,这是其他机器人企业不具备的条件。

机器人产业布局显然是贴近主业、服务主业的——比如建筑机器人可以完成重复、繁重、危险的工作,进一步保障安全和质量;巡检机器人、清洁机器人则可以提升物业服务。碧桂园有2000多个项目,服务超400万户业主,在建筑、物业方面无疑有着丰富的应用场景和现实需求。

著名经济学家宋清辉认为,碧桂园发力高科技机器人,未来能够为其提供丰富的应用场景和广阔的市场空间。克而瑞地产研究认为,碧桂园“三驾马车”业务架构是围绕主业延伸多元板块,通过整合资源打通地产业务与新业务接口,形成三大板块相互独立又相互支撑,一方面可以借助优势产业赋能,提升地产主业产品与服务的竞争力;另一方面可以增强企业内生增长动力,降低了市场风险和机会成本,减轻企业运营压力。

碧桂园依托原有的地产主业进行多元化布局,围绕主业和全生命周期运用场景构成全产业链闭环。这既是碧桂园自身突破传统产业天花板的革新升级,也是其“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”美好愿景的实践。(记者张霜霜)

责任编辑:李倩
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