“一带一路”现代服务业产业园启动 沙坪坝区城市重心再平衡

时间:2019-12-09 10:04:10 中宏网房产

中宏网12月9日电(记者 谢旺江 江卫)12月5日下午,重庆,华宇温德姆至尊豪廷大酒店内举行了"一带一路"产业经济研讨会,吕凤鼎、徐洪才和管清友三位政经大咖论道,中国欧盟商会西南分会理事AnnaFacchinetti分析商机。令人关注的是,当天会议上,在产学研技经介媒各界400多人士见证下,华宇集团的"一带一路"现代服务业产业园正式启动。由此,沙坪坝区城市格局再度升级,经济发展更趋平衡。

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一场盛会宣告了重庆产业经济发展的新步伐

  定位主城核心区优化产业结构
  华宇集团产业研究院院长刘震发布"一带一路"现代服务业产业园(以下简称华宇城产业园),这个园区的布局与规划惊艳全场。
  华宇城总建筑面积110万方,其中华宇城产业园拥有5A写字楼4万㎡,产业楼宇10万㎡,国际五星级酒店4万㎡,购物中心30万㎡,智慧停车5500个。体量规模适当,城市功能完善,在沙区如此核心的位置,或者其他城区,都不可想象在主城有这么大的产商综合运营空间。
  产业楼宇意在把资源"势能"转化为发展"动能",用新兴产业集群促进区域经济繁荣发展。产业楼宇里分布了综合服务大楼、教育产业大楼、数字园区大楼、大健康产业大楼。
  国际五星级酒店拥有1000平米的无柱会议厅,190米空中大堂吧、云端餐厅等设施,各种商旅住宿300间,这将成为沙区主城的一个地标性建筑。
  除了产业,在商业购物上,华宇城产业园将拥有30万㎡的购物中心,这是与之前完全不同的一个商业中心。这个购物中心参照了国际最时尚的设计与运营理念,以满足商务客群的需求为基点,设计了"五大功能组团"、"五大情景体验"、"五大室内空间"、"五大景观主题"。如,购物中心的室外空间以为"河谷花丘"为主题,营造一个全天候极自然的城市公园。
  沙坪坝区副区长周红玲表示,"一带一路"现代服务产业园就是沙坪坝区引入的优质项目,主要依托沙区的教育、医疗口岸资源以"龙头企业带动,重点企业支撑,中小企业补充"的理念打造产业集群,主要涵盖数字经济、教育培训等,其优质的项目必将沙区优化产业结构,补齐发展短板加快转型升级提供强大的动力。
  两高两轨助力产业园升级沙区城市格局
  华宇城产业园震撼全场。近日,刘震曾表示,这是华宇集团全国68个项目中位置最核心,产业形态最丰富的一个城市项目。业界认为,这是华宇集团对出生地的一次倾情回馈,有助于升级沙区的城市格局。
  沙坪坝区是有3000多年历史的重庆名城,面积395平方公里,常住人口125万,拥有五张亮丽的城市名片。城市产业重心原来集中在老城区,后转移到大学城、西永、土主西侧一带,沙坪坝站和西站两大高铁的兴起,让沙区东侧富集的城市资源有了腾飞机会。
  沙区有关人士认为,沙区有其他城区无法比拟的交通优势--两高两轨。如华宇城处于是多条快速路与城市轨道的交汇节点,除了有轨道环线与5号线之外,另一个独特优势是,华宇城正好处于两大高铁站中间,其中距离西部目前最大的高铁站重庆西站,只有约2公里。如此交通优势,世界不多见。沙区这个老城区通过布局像华宇城这样的城市综合体项目,正在形成一个全市独一无二的高铁经济走廊。
  产业要发展,要素需集中。重庆综合经济研究院院长易小光说,以前中国西部地区在国际产业分工中处于末端,而依托中欧班列,可直接参与国际产业分工,汇聚全球要素资源,吸引更为先进的产业形态落户。刘震曾在多个地产名企操盘,精通地产业务;并在启迪协信供职多年,对产业经济有良好的实操能力。他认为,重庆经济通过三步走,已经完成了农业、工业和金融业的重大布局,华宇城产业园不仅将成为成渝城市经济群的纽带,还将深度参与世界经济的往来。
  据介绍,华宇集团非常重视这个产业园,将精心重金打造。这个产业园将定位在大健康、大数字、大教育产业上,与沙区的五个产业协调,又有所创新。这个"一带一路"产商新城将通过产业促进城市发展,通过商业推动城市繁荣。
  核心区产业园经济带动效应非比寻常
  过去城市通过房地产搭好了框架,未来产业的发展才能决定每个城市的未来。华宇城产业园一边规划建设,一边加紧企业进驻。有消息称,"一带一路"产业园已经开始迎来欧洲商家、国内商业机构的洽谈。
  有专家分析说,华宇城毗邻西南医院、新桥医院两大医院,5600张床位,就医约4万人,每人月均消耗1万元的医疗康养,一月就有4亿元的市场。这怎能不拨动国际康养机构的心弦?同时,依托全国知名西南医院、新桥医院年均千万人次接诊量,将促进中(药)、生(物)、化(学)制药,医疗器械、数字医疗、康养等细分产业的发展。华宇城产业园正与华熙生物、德国迈迪泰克、加拿大健康管理中心、康康血压等洽谈。
  在数字产业方面,华宇城产业园正与海云大数据、银河水滴、紫驰控股、光速科技、普特集团、云徙科技、脉策数据、城市象限、猎户星空机器人、德国路德设计等企业洽谈。
  在教育产业方面,华宇城产业园将以一、三、八市教育直属中学为教育龙头,围绕K12、学前教育、培训教育等,成为西南教育高地,目前正与清华X-lab、上海西华国际学校等洽谈。
  在金融+服务外包方面,华宇城产业园将依托大健康、数字、教育三大产业,吸引相关上下游服务企业、金融企业的入驻,目前正与盛世投资、深创投、清华启迪沙丘、智慧狗技转中心等洽谈。
  只要算算账就明白,华宇城产业园运营后,将形成社会零售总额近100亿元,实现税收10亿元,解决就业人口约3万人。这些现实的数据,都远远超过了一般产业园的带动效应,沙区也由此迎来了东西两翼均衡发展的局面。
  据介绍,沙区政府有关负责人已经表示,产业园服务业定位准确,入驻企业可以享受产业园产业优惠政策。华宇城产业园与重庆市商委外商投资协会、电商委、区块链委员会、大数据协会等协会、商会等的链接也已启动。
  据悉,华宇集团将从明年3月启动商业计划,在明年年底开业产业园的商业部分,产业园其他产业部分争取实现每个月签约5-10个项目。
  引进来,也要走出去,12月21日,华宇集团将到北京对接部分欧洲在华商会,国内重要企业与机构,并将聘请部分国际专家做顾问,有效推动"一带一路"产业园的国际化。

责任编辑:李倩
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