中宏网12月18日电(记者 江卫)“西有文旅城，北有中国摩”，这两个城市文旅综合大盘已经成为重庆楼市的旗帜性热销盘。今年以来，中国摩在各类楼盘统计数据中，不断有上佳表现，让空港新城的名头在北方市场上越来越响亮。
商品房市场从来都是用购房者的金钱说话，各方均好的产品才能让人下单。中国摩热销的背后，有其高层产品檀香花园的各种优秀，也有身为千亩大盘的独特优势，城市区域发展的强力加持。
指标过硬：“高层低密度”&“小高层+两低”
中国摩是个综合大盘，物业类型丰富，其中檀香花园是高层组团，总建筑面积约为34.8万方，将规划建设37栋高层，供3128个家庭居住，建筑密度低至25%，容积率为2。
建筑密度和容积率是高层建筑的永恒重要规划指标，关系到业主居住的舒适程度，这些数据听起来无感，我们可以参照一个案例：国际上曾经有个著名楼盘，它以“高层低密度”的社区规划特点，迷醉万千国人，自此成为楼盘经典，多年无可比拟。
每个时代都有自己的代表作。如今，中国摩的檀香花园带来了一个新境界：小高层低密度低容积率。目前市场上的高层产品普遍为32层，檀香花园的高层建筑则多为小高层产品，最高楼层为20层，是难得一见的小洋楼。檀香花园的社区整体建筑密度仅为25%左右，比之津津乐道的“30%”，还要更舒适一些。檀香花园整个组团容积率为2，这个容积率通常是用在花园洋房小区里，现在却奢侈得配置在了高层住宅区。
中国摩檀香花园的低密度低容积率，为营造园林景观与生活配套创造了坚实基础。
园林景观：尊贵与情怀之景按摩心灵
都说城市生活容易将人变成社畜，每天累得像条狗，而回家则是重拾尊严，修复身心之时。以前在停车库里，熄了火抽支烟，10分钟后才上楼。檀香花园的业主说，回家就是一场心灵的度假。园林景观，归根结底，是对人与生活的深入解读。
空港新城楼盘多为现代风格，檀香花园却是新古典主义的代表。中魂西技，在建筑细部打造上，从社区大厅到建筑立面，再到入户大堂的设计，无不体现出新东方内敛、低调，但不失大家风范的气度和神韵，立面线条俊朗，简明雅致采用暖色更显温馨。
设计师以东方古典礼序，打造三进门庭。走过府门，尊崇，进入门院，和谐，踏进门庭，惬意。三种情感，层层递进，让人生重燃生活憧憬。
檀香花园在园林风景上南形北制，诗意景观双轴打造，还原品质生活享受。檀香花园在中轴景观上规划了重庆第一个枫林大道，让千古美景“停车坐爱枫林晚”变成现实。悠悠诗情更与何人说？穿过枫林大道，豁然开朗，近2000㎡的中庭阳光草坪完全开放，让人亲近自然无限生机，释放无穷激情。
空间横轴上，檀香花园用三大花园，四时之美演绎国际化的东方诗意生活。静园，位于阳光大草坪北侧，以山水、秀木、花卉为形，以四季为主题，结合旱溪，打造静谧、禅意空间，檀园，由清泉、林语、芳草等定制景点组成。雅园，以琴棋书画等为元素。
时间纵轴上，檀香花园在景致打造上注重时光变换带来惊喜，营造四季不同景致，还应用了海绵城市的科学规划，每个雨天都有清爽好心情。
全龄配套：人性与人文关怀润泽生活
园林景观不仅要满足社区景致需求，更注重打造全龄化的生活配套。在中国摩的檀香花园，连条业主的狗都会受到特别关心。
檀香花园园林里有儿童娱乐天地，结合台地高差，打造开放式、有冒险性的蒙台梭利式儿童乐园，针对不同年龄段的孩子，娱乐设施也有所区别：4岁以下需要家长陪同玩耍，5—12岁的孩子独立性更强，在檀香花园，他们各有不同的娱乐小天地。
檀香花园园林是年轻人的乐活场，塑胶慢跑道具有连贯性、简洁性，平滑连接，有光线合适的夜跑灯，还保持了与住宅的安全安静距离。
檀香花园园林深受老人喜欢。老人康健广场，各种老年健身器材，可以满足老年日常锻炼；还有广场舞场，棋艺广场和鹅卵石按摩步道照顾老人健康。
按照国际宜居标准：在住宅建筑100米半径内，步行20分钟可达，人均室外用地面积宜为0.30－0.65平方米/人。30米一个的休息椅，各类社交小场景，各类运动场地，室外wifi、跑道地灯等细节的设置，儿童活动场地的铺装工艺，老年人的健身器材、坡道栏杆倾斜度，甚至活动广场上桌椅的数量的严密规定……妥帖的生活关照与匠心，藏在檀香花园营造的每一个细节里。
宠物已是现代家庭一员，檀香花园市场特意在园林中设置了爱宠天地，各种宠物锻炼设施配置齐全，包括宠物垃圾箱。
大盘生活与空港新城奋进
檀香花园社区素质如此良好，来自于中国摩这个约2000亩大盘自带从容。目前，市场上千亩大盘寥寥可数，仅有中国摩、文旅城等。大盘的好处就在于，可以做各种丰富配置，前期并不看重利润，更重品牌声誉，如檀香花园的“小高层+两低”、园林景观与配套完善，都是明证。
中国摩深受购房者欢迎，还在于拥有世界级的IP文旅休闲购物中心——约50万方升级版美国摩的游购综合体等配套。中国摩是政府引入并重点扶持的“产城融合”标杆示范项目，融合购物、娱乐、教育、医疗、休闲、居住为一体的世界旅居目的地。
中国摩拥有远大未来，还应该受到更多购房人群关注，宁可错上坚决不放过。中国摩的位置在重庆临空经济示范区核心区——空港新城里，还尽享自贸区与保税区双重政策红利。按照《重庆临空经济示范区建设总体方案》规划，到2025年，重庆临空经济示范区将建成内陆开放空中门户、低碳人文国际临空都市区、临空高端制造业集聚区、临空国际贸易中心和创新驱动引领区。
在通往2025年的时间里，中国摩每年都会加速兑现各种价值。
