6月中国房地产信用风险事件预警

时间:2018-07-05 07:30:14

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上海:保利销售欺诈 叶上海别墅区成混合区

保利叶上海三期别墅以独立封闭别墅地产出售,却在业主接房1年后,将与高层区交界处的围墙拆除,改为符合消防规定的铁门(门禁)分隔,混合管理别墅与高层。去年,保利地产为了建造并售出高层区一幢几年前被迫停工的烂尾楼,不顾别墅区全体居民连续4个月的强烈抗议与信访申诉,将象征分区管理的门禁(铁门)强行拆除;至此,别墅区成为开放式小区。近期,甚至有别墅业主共有财产被抢,以及小区公共设施遭到暴徒损坏等恶性事件频发。

广东: 南沙保利城业主二度维权

今年五一节,南沙保利城业主曾因小区人车不分流、车库存在安全隐患、电梯故障频发、消防通道当车位出售、强制收费等问题进行了第一轮维权行动。随后业主与开发商、物业公司也举行了多次座谈会,却没有得到满意的解决,还被保安假扮成社会人员公然威胁人身安全。业主求诉政府,多次调解不成;求助各大媒体,被告知无法报道。迫不得已的情况下,南沙保利城的业主们于6月17日再一次踏上了维权之路。

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 西安:万科城承诺学位未落实

西安万科和业主之间像是有一道过不去的坎,每隔一段时间都会出来闹一闹,甚至有一篇新闻写到“中国有两个万科:一个是西安万科,一个是其他万科” 。本次西安万科城维权起因是配套的幼儿园无法满足本小区业主的需求,而学位保证是在卖房时销售人员信誓旦旦承诺给业主的,如今孩子没地方上学。业主的问题主要集中在:属于小区配套的幼儿园,应该首先满足本小区业主孩子的前提下,再让非业主的孩子来上学。不出一会功夫,事件还闹到了长安区区政府门口,区政府倒是快速做出了回应,表示一定会为大家解决问题

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成都:中洲中央公园交房 业主拒收维权

众多业主在接房验房时发现,交付的新房存在大大小小33项问题,大部分业主拒绝收房。除开小区大门、围栏、绿化等问题,其中最严重的要数房屋内有多处出现贯穿性裂缝,最长的长度达到8米。在政府部门的协调下,开发商做出整改承诺。现开发商已因虚假宣传,受到新都区市场和质量监督管理局作出的罚款500000元行政处罚, 业主或会申请赔偿。

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成都:滨江和城精装“霸王条款”

由于之前针对装修合同里面含有诸多“霸王条款”的问题一直没有得到解决,所以业主只好选择在项目商铺开盘这天再次现场维权。滨江和城四期准业主们在签约时发现,《住宅装修协议》存在大量霸王条款以及装修标准与公示不相符。随后业主与开发商谈判了不下于7次,可问题依旧得不到解决。

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由滨江和城业主提供的装修协议原件标注 

重庆:绿地城二期资金链断裂导致项目停工

绿地城二期长期停工长达半年,现场杂草丛生。钢筋建材随意堆放,对工程质量毫无重视。业主从施工现场门卫处得知,开发商重庆绿地申炎房地产有限公司将业主购房款用于其他项目购置地块,而拖欠本项目施工方工程款,导致项目施工无法结算进度款,无法继续进行施工。

 合肥:力高君御世家业主控诉

物业强行收取汽车车位费,不交费的车不给进出小区,收费也没有政府部门出示的文件,也没有和业主协商,直接自己定价拦路收费,和抢劫一般!小区地下车库的人防车库,没有摄像头,漏水严重,停车也不安全,地面车位为业主公摊面积的公共车位,物业有什么权利收费?小区为开放式小区,什么人都能进,单元门禁住进来几年都没有开通小区路面都是坑坑洼洼,楼道灯坏了也不及时维修,监控也基本都是摆设,大多不能用,小区盗窃时有发生!

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责任编辑:李倩
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