160多天面朝大海,终于迎来春暖花开——美丽南强改造实录

时间:2018-07-06 15:20:17

2018年亚洲博鳌论坛期间,诞生了一个“网红村”——海南琼海市博鳌镇南强村,富含浓郁南洋风情的田园风貌吸引众多游人前来“打卡”,村里接待量较以往直线上升。

自3月初试营运起仅一个月,访客数量即突破上万人次,南强村村长、在村里经营杂粮小食店的钟华介绍说,当前旺季一个月能有五六千元净收入,对家庭帮助很大。

这是南强村开展美丽乡村建设后的首秀,2017年,碧桂园与南强村结缘,落实十九大“实施乡村振兴战略”的号召,参与“美丽海南百镇千村”建设。

南强村是博鳌镇朝烈村委会的一个自然村,与博鳌亚洲论坛会址就隔着一条万泉河。美丽乡村建设前,这座拥有300多年历史的古村落,似乎已失去了以往的活力。古建筑年久失修,古村风貌日渐消失,年轻人常年在外打工,村里只剩留守老人和儿童,是名副其实的“空心村”。

在当地党委、政府的指导下,碧桂园驻村人员经过认真调研,确立了“环境整治、产业提升、乡风打造”的改造思路,并充分尊重村民意愿,仅用160多天完成改造任务,获得各方赞誉。

在4月28日的第六届海南旅游文化节上,南强村被评为等级最高的五椰级乡村旅游点。

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美化提升

村里的老支书、老党员莫泽海告诉记者,碧桂园刚开始进村做景区文化改造的时候,很多村民持观望态度,“不愿拿老宅出来装修”,一是怕房子修了就不是自己的了,二是担心破坏了古宅,动了风水。于是,包括他在内的村干部带头,先把自家宅院投入改造。

他的说法得到了碧桂园南强村工程负责人邱子欢的印证。去年8月他进村,原以为工程可以顺利开展,却在做村民思想工作上遇到了困难。

“要想发展南强,必须尊重这里,了解这里,”邱子欢感叹,这与以往普通住宅项目不同,美丽乡村建设工程涉及到村民的切身利益,时间紧、任务重、矛盾多,他一方面要保证工期,另一方面又要以满足村民意愿为主,把让村民生活更加方便、更加舒适作为落脚点,融入到工作中去。

入户做工作时,有的人家不理解,邱子欢总是陪着笑脸,一趟讲不好,就跑两趟,两趟不行,就跑三趟。对于那些担心修坏了古屋的村民,邱子欢带头打造示范点,带他们去实地参观。看到修缮后的房屋,不仅保留了古屋原有的风韵,同时还进行了加固,村民们的思想也开始慢慢松动了。

“现在看到效果了,都说‘我家也要搞’。”村长钟华笑着说,小食店“润华味之家”就由原来的柴房鸡舍变身而成。现在,南强村除了几栋百年古宅之外,全村基本完成修缮改造工作。

原来杂草丛生、蚊虫乱飞、光线阴暗的村口重新做了景观设计,变成五彩斑斓的立体园林。

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另一处半边屋顶几近塌陷,形似阴森鬼屋的老宅,“按要求是不合格的,必须拆了重建”,但碧桂园人为了修旧如旧,独具匠心地保留了原有结构,再细心寻访到老工匠按照传统工艺进行补救,同时在塌掉的一边起新楼,做成高端民宿,就好似破壳而出的凤凰,呈现出新旧交融、涅槃重生之感。

邱子欢回忆说,在美丽乡村建设攻坚克难的时刻正逢妻子生产,却没能陪伴在身边,但他见证了南强村新生,家人应该会理解。

产业打造

“按照国家对乡村振兴的20字要求‘产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕’,产业是放在第一位的。”碧桂园派驻南强村统筹改造运营的负责人李玮认为,美丽乡村要能给当地百姓实际增收,如果只做景观改造,等于只有外壳,带来不了收入,其实还是“空心村”,即便能带动一时的旅游热潮,也不可能持续。

对于南强村的整体策划设计,每一处细节都是几经考虑的,要既不湮没古村落原有的风貌,同时展现出新南强的风韵。

“美丽乡村10种形态,各种业态风格不一样,我们做南强村就是定为‘艺术+’村,以艺术家为主题做的美丽乡村”,李玮介绍说,经过前期对村庄资源的盘点,设计团队为南强村进行整体策划和设计,利用自身产业植入和持续运营能力,通过民宿、书吧、艺术沙龙等重点产业打造,带动相关第三产业链,实现可持续经营。

据了解,今年博鳌亚洲论坛期间,南强村农家乐爆满,民宿当时还没开业,开业后也是人气很旺,预定排到了一个月之后。目前,民宿客栈、书吧前期运营资金由碧桂园提供,酒吧、农家乐则由村民自己经营。

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今年春节前,在碧桂园的推动下,南强村还成立了村民合作社,对集体产业进行统一经营管理,同时鼓励村民以资金入股到合作社中来,以达到户户均股东、人人皆老板的目标。

“合作社代运营5年,5年后再交给你个人,按照大小统一原则,几乎每户都入了一股。”钟华作为村干部,积极响应,敢于“吃螃蟹”的他已经尝到了甜头,博鳌论坛期间一个月能有一万多元收入。“刨去成本净赚五六千,对家庭来说很不错了。”他说。

为了提高乡村可持续发展能力,碧桂园将经营利润的15%作为乡村发展基金,用于村庄公共空间建设、村庄环境治理和保障合作社健康运行以及村庄公共活动举办,以促进集体发展,构建和谐、友善的村庄文化氛围。

人回来了

“培训主要回顾礼仪标准,然后学习下仪态该怎么站,标准是什么,要求达到的效果是什么?首先温故讲过的接待流程,翠翠你简单描述一下客人到店之后要做哪些工作?”

“第一个是买水果,准备果盘,然后客人到店之后,给客人倒饮料,然后是办理入住。”

这是5月底一天清晨发生在南强村民宿凤凰客栈内的一幕,碧桂园派驻的运营总监正利用淡季的闲暇对酒店服务人员进行业务培训,他们都是当地村民,此前要么在外打工,要么在家赋闲。

碧桂园制定专业的培训计划,对村民进行环境治理、生态修复、文化回归、组织建设、专项技能、内置金融、文化传播等专项培训,引领村民改善生活质量,构建和谐文明乡风。

莫翠翠是南强村另一个村长莫壮陶的小女儿,曾在广东深圳闯荡一年,在看到家乡大变样之后,决定回村发展,别看她现在还不太娴熟地从事着基础酒店服务工作,但有会计根底的她志向是成为客栈的管理者,最终在碧桂园帮扶结束之后接手运营。

“因为靠近博鳌镇,每家每户都有人到镇上的酒店、球场打工。”老支书莫泽海介绍说,他在村口经营多年的农家乐经碧桂园改造提升之后命名为“花梨人家”,生意愈发兴隆,还请了一些村民,吸引青壮年“归巢”,为村里就业做了贡献。

“我有两个孩子,大儿子在博鳌镇上高中,住读,一星期回来一次。以前周末都去镇上打短工,现在他都回家来帮忙,我一样给他工资。”钟华正说着,顺便跟过来买早餐的女村民打招呼,“他们家是四川来的”。他告诉记者,不仅年轻人回流的多了,改造后村里的外来人口也多了不少。

“久久不见久久见,久久见过还想见。”这是4月10日,国家主席习近平在博鳌亚洲论坛开幕式上重温的一首当地人耳熟能详的海南民谣。毗邻博鳌会址的南强村正重拾民俗风貌,村里田园风光尽现其美,建筑特色鲜明,让人来了还想来,见过还想见。

责任编辑:李倩
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