中宏网深圳12月1日电（记者 王新程） 11月26日，中宏网房产发表题为《深圳网红华润府润玺现场直击：选房火热，“炒房客”花式入场》调查文章，对近期深圳房地产红盘“润玺一期”入市过程中发生的“众筹买房”“代持买房”等炒房现象作出报道。
近日，深圳住房和建设局对上述情况作出回应，表示将对媒体报道“润玺一期”楼盘中出现的“万人抢房”“众筹打新”等情况进行调查处理，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。
而在昨日（11月30日）晚间，深圳住建局官方微信公众号“深圳住建头条”亦发布一篇《关于近期我市热点楼盘有关情况说明》。文章中指出深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的“代持炒房”等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为；同时进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
图片来源：深圳住建局官方微信
值得注意的是，在住建局发文同一天，华润城润玺一期发布了一份“房住不炒”倡议，提示代持风险。
倡议中再次提示了深圳目前的调控政策相关规定；以及针对深圳市房地产市场的“打新热”现象，不排除政府相关监督部门出台相关政策举措，以保障“住房不炒”政策落地；同时，华润也对代持购房作了风险提示。
图片来源：华润置地
事实上，这类“代持炒房”现象并不是华润府润玺一期独有。有“代持中介机构”人士告诉记者，该现象在深圳楼市很普遍，特别是价格严重倒挂有巨大套利空间的楼盘很容易出现这种现象。
诚然，限价或许确实能够让刚需购房者减缓压力，但与市场价格倒挂背后带来的“打新热”牟利现象显然又与“房住不炒”理念背道而驰。如何把控新房的供给和限价，如何监管住房和资金流向，如何通过市场化手段抑制投资投机行为，在此次润玺一期“炒房”现象背后，这些问题都是每一个楼市参与者需要思考的事情。
