中宏网房产8月15日电 “三十而立”出自于《论语·为政》，是志向和主张的落地生根，意味着目标和理想经过了时间的见证和实践的考验。对于企业而言，亦是如此。
龙湖诞生至今，刚好30周年。1993年龙湖创立，2005年公司迈向全国化发展，2009年在香港上市，最终成长为中国销售榜TOP10级别的房企。而今的龙湖，连续3年位列世界500强，旗下开发、运营、服务三大业务板块涉猎地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、智慧营造等多航道业务，针对核心城市客户的生活、工作、社交场景，通过品牌及资源整合、轻重业态结合，在把握商机的同时，深度参与城市空间、服务重构。
7月31日，克而瑞公布的数据显示，龙湖集团2023年1-7月销售达到1106.2亿元，同比增长6.3%；其中，经营性收入实现127.2亿元（不含税），同比增长10.1%。截至7月底，龙湖集团已累计获取了21宗地块，总建筑面积为217.8万平方米，权益地价176.5亿元。
可以说，龙湖在时代的洪流中穿越了30年周期，与中国房地产行业同风雨，共生长。
探索新发展模式，产品全线升维
时代风起云涌，房地产行业以满足美好生活为使命，持续探索新发展模式。2023年初，龙湖集团基于不断成熟与壮大的五大航道业务，构建出开发、运营、服务三大业务板块协同发展的态势，本次分享会即围绕三大业务板块的传承与发展展开。
开发业务板块，30年来，从首个项目重庆龙湖花园南苑，到掀起托斯卡纳洋房风潮的龙湖滟澜山；从精研中魂西技的北京佛香阁下的大屋顶——颐和原著，到融汇质与美的广州城市新封面——龙湖天奕，以“生活”为着力点，龙湖持续以产品创新作为驱动，满足居民对美好生活的向往。继青云阙、砚熙台、御湖境、云河颂等全新产品之后，龙湖在近期预告了即将面世的全新一代T序列顶奢产品系，展示出日趋完善的新一代产品谱系，以实际行动全面契合居住品质升级的时代需求。
运营业务板块中，重庆北城天街是龙湖商业的起点，也是龙湖和无数品牌商户的连接点。龙湖透露将在延续轻重并举战略，完善一二线核心城市网格化布局的同时，对全国多个商场进行从空间品质到品牌矩阵进行改造升级，常做常新，唱响焕新的主旋律，持续引领都市生活新风尚。
在长租公寓航道，龙湖为国内首批进军租赁住房领域的房企之一。7年来冠寓凭借扎实的运营，受到了市场及客户的认可。如今，冠寓于产品的迭代亦在延续。全新的4.0产品在公共社交、装修颜值、户内生活场景三方面进行了更为精细的打磨，持续呵护城市青年的租住生活。随着全新产品线——欢肆的正式亮相，“品质公寓+活力街区”混合空间的运营模式全新落地，旨在为“Z时代”人群，提供集聚温暖居所、丰富美食、多元体验及同好圈层的城市资源聚落，打造不一样的全新租住生活体验，也代表了龙湖对于全新生态的探索。至此，长租公寓航道由长租公寓——冠寓、产业办公——蓝海引擎、服务式公寓以及活力街区——欢肆组成的四条产品线已清晰可见。
服务业务板块，致力于让城市生活更宜居、更韧性、更智慧，龙湖智创生活已连续14年满意度超90%。作为善待最具生命力的土壤，龙湖智创生活于本次分享了珑之名、尊享、乐享、惠享四大产品体系，其中，仅“尊享”产品便进阶40多项定制服务、精心打磨60多个细节标准，足见龙湖持续打磨服务产品的匠心。
从“一个龙湖”生态体系内生长而出，智慧营造品牌——龙湖龙智造传承龙湖过去30年产品经验，此次完整展示了龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智精工、千丁数科五大业务飞轮。五大业务飞轮协同驱动，为客户提供定位策划、开发管理、虚拟建造、城市更新、数字孪生等一站式、全业态的服务，也为智慧城市营造提供了全新的解法。
与蓬勃发展的城市共生、共兴、共创，龙湖集团三大业务板块以产品的升维，与时代发展共鸣，与城共进。
三十年新起点，聚焦高质量发展
30年弹指一挥间，行业风云变幻。房地产业依然是国民经济的“支柱产业”；但发展模式却已到转型之时。在新的市场供求关系下，房地产行业应于增量与存量市场寻找新的平衡点，以构建更加稳固可持续的发展模式。
30年来，龙湖集团持续探索，以开发、运营、服务三大业务协同发展构建新的发展模式，铺就了一条高质量发展的路径。
如今，龙湖集团累计实现近90万套品质交付，累计开发项目超1100个，总建筑面积超2.2亿平方米；龙湖商业在全国30余座一二线核心城市树立起82座全新的商业地标，与6500家品牌共同生长；龙湖冠寓累计管理超16万间房源，已纳保超4万间；龙湖智创生活截至2022年末的在管面积已经达到3.2亿平方米；“满意+惊喜”的高品质服务在商业、办公、公建、城市服务中破土、萌芽、结出花蕾；快速生长的龙湖龙智造，至今已参与50余个建管项目，建管面积超900万平方米。
以客户为中心，坚守匠心、初心、诚心，不断打磨产品、焕新业务构成，30年来，龙湖始终握有发展主动权，步履坚定向前。
自2009年龙湖集团正式登陆资本市场以来，“960”始终是最值得投资人信赖的代码；2017年，龙湖集团获得境内外全投资级评级，并延续至今；2021年，龙湖集团被纳入恒生指数成份股，正式成为蓝筹股的一员；2023年，龙湖集团第三次上榜《财富》世界500强，排名连续两年晋升，位列402位。
回望来路，总有曲折，但不改初心与使命。龙湖不忘践行社会责任，持续点亮时间、空间，并体系化地开展公益行动。截至目前，龙湖在“一老一小”、乡村振兴、助学兴教等领域，开展各项帮扶计划，累计帮扶超过181万人，龙湖集团及创始人、龙湖公益基金会已累计捐赠超18亿元。
2023年7月，《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》正式发布，明确“引导民营企业通过自身改革发展、合规经营、转型升级不断提升发展质量，促进民营经济做大做优做强。”站在新的历史起点，龙湖集团将继续秉持“善待你一生”的使命，奋楫笃行，善行致远，以产品、服务升维，持续聚焦高质量发展，为城市空间注入更多舒心与惊喜的美好体验。（图源：龙湖集团）
