滇中新区发展前瞻:东进之核——中骏·云谷

来源:中宏网房产时间:2021-12-06 10:33:08广告

中宏网昆明12月6日电(记者 鲁国勇)中国的城市发展都遵循一条基本原则最先开始规划一条城市纵向南北发展中轴线,围绕这条南北中轴线聚焦投入大量的财富、资源、人力,先让中轴线繁荣起来,例如昆明的北京路。

北京路沿线,都是昆明最大的商业中心和金融中心,例如同德广场、东风广场、南屏街等。当这条中轴线繁荣起来以后,再开始来规划东西向的发展副线,比如昆明的人民路,两条发展线交汇处自然而然就形成了市中心,然后开始往周边辐射环状发展,再形成一环、二环、三环。

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当城市发展到一定规模以后,会从单核向多核转化,形成多个城市中心,从中心城区辐射,形成北市区、东市区、南市区、西市区。在十四五规划中,昆明到2025年要达成人口破千万、GDP破万亿的任务,成为区域性国际大都会。以目前昆明的城市规模明显是不能满足的,但又因为地形原因,昆明三面环山,一面临水,发展空间受限,所以城市格局向东进,来到滇中新区空港片区。2025年,嵩明撤县设市,杨林撤镇化街道,将打造产城融合示范区和现代制造业基地,又会形成新的城市中心。这些城市中心相结合,最后才组合成为未来区域性的国际大都会!

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那现在滇中新区发展格局是什么样的呢?

政府同样在滇中新区规划了一条双向十二车道的南北中轴线——嵩昆大道,未来在滇中新区,也会遵循上述城市发展规律,投入大量财力、物力、资源先让嵩昆大道沿线发展起来。为什么中轴线是嵩昆大道而不是其他?第一是它的规模,双向十二车道,全云南省最宽的一条路,满足三位一体的交通网络,地下预留足够的空间规划地铁,地上十二车道可以快速去化车流,地面上未来还可以设置轻轨;第二是它的规划,未来嵩昆大道会联通昆明北市区,承担北市区人口迁移任务,同时西侧有国家规划的长松园旅游度假区、小哨国际新城,东侧有杨林经济开发区、杨林职教园区,南侧有空港经济区,所有重要规划和大型人口集群都分布在嵩昆大道两边。国家这样规划,就是要将嵩昆大道发展成为滇中新区最热闹、最繁华的一条城市纵向南北发展中轴线!所以,未来所有的政府规划和配套一定会高度聚焦嵩昆大道。有中轴线也就会有副轴线,也即官军路,横贯区域东西向,从周边楼盘分布在这两条线上也看得出来。

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中骏·云谷作为滇中核心大盘,从地理位置上紧挨着嵩昆大道,正好位于两条发展轴线交汇处,是城市中心,也在四大板块交汇处,是板块中心,同时周边十个一手楼盘环绕,是位置中心。所以,买到中骏·云谷,就是买到整个滇中新区最核心的位置。

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除了位置的核心,中骏·云谷还可以给您带来5大价值体系:

第一、品牌价值

中骏是一家非常靠谱的开发商,得益于其优秀的风控管理和经营能力,三条红线全绿,财务稳健,全国经营绩效排名第二。从2019年到现在,短短的两年时间中骏·云谷昆明成为5000多位业主的选择,今年中骏·云谷6号地块提前交付,8号地块全面封顶,7号地块全面出地面,小学开工,向5000多位业主持续兑现承诺! 

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选择中骏,您能享受到三大一流品质:

一流的工程质量

中骏·云谷所有楼栋都是电脑建模、铝模搭建、一体成型、避免二次施工,一流工艺工法,例如我们内墙工序一共十三道工序,软景防水七道工序;

一流的物业服务

服务到位:实现客户居住的体面感和尊贵感

管理到位:实现后期二手房价增值

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一流的园林景观

中骏·云谷是嵩明唯一一个海绵城市省水系统示范项目,投入高成本顺应政府要求,小区地面天然石材加PC砖铺设,舍得投入人行步道成本;

省内外精挑细选的绿植,全冠移植不裁边,让您接房就能享受成熟园林景观,不用等待;

四重叠进,草皮、灌木、小乔、大乔,立体园林景观,丰富您的视觉享受;

多功能分区,老人活动区、儿童活动区、运动健身、棋牌茶艺等等,全方位满足所有年龄段业主需求!

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第二、配套价值

中骏·云谷拥有一港二铁六路两轨,家门口是轻轨站,坐拥城市主干道,是整个片区的交通中心;项目自建、自持、自营商业综合体中骏世界城加商业街和社区底商,旨在打造整个片区的商业中心;项目内配备四所幼儿园、两所小学、一所中学K12一站式教育,是整个片区的教育中心;项目东侧两百米是国家规划滇中新区首个三甲医院滇中新区人民医院,是未来的医疗中心;项目内自建大型公园、会所,是周边人文中心。这些中心构成了滇中新区高净值资产中骏·云谷!

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第三、规划价值

中骏·云谷所在的滇中新区是国家第十五个国家级新区,享受国家级规划、国家级建设、国家级发展、国家级红利!同时这里也是昆明东进核心,2025年昆明人口破千万、GDP破万亿、城市发展格局向东进,嵩明去县设市、杨林去镇设街道、城市全面升级成立双千亿产业园区、产城融合示范区、现代制造业基地。未来成熟的滇中新区伴随城市升级、产业聚集、人口聚集,您就可以享受巨大城市发展红利!

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中骏·云谷作为千亩大盘,规划4所幼儿园+2所小学+1所中学+世界城购物中心+商业步行街+社区底商+大会所+大公园+图书馆+业主食堂,有充分的实力储备和资金支持把最核心的地块,开发成最棒的项目,给您最好的规划价值!

第四、产品价值

中骏·云谷充分考虑业主的居住舒适度,在设计产品时,坚持打造低容积、低密度、高绿化的产品,全部楼栋采用板式结构,南北通透,采光好,通风好,日照好,户型设计格局方正、动静分区,全明设计、超大储物空间,让您出门360°绿化环绕,进门温馨舒适!

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最终,我们的四大价值将实现您的客户价值:

什么房子才能称为(资产)?只有满足好住+好租+好卖=能实现高保值+高增值+高变现的才能称之为(资产)。

对于自住客户来说,中骏·云谷能让业主住得舒服、住得舒心,享受到360°全配套覆盖的全滇中唯一顶级项目!

对于改善客户而言,中骏·云谷全方位的配套改善、居住环境改善,是真正意义上的改善型项目!

对于投资客户来说,中骏·云谷价值潜力很高,买了不亏(配套又好又到位)、好租(租客多,13万大学生+未来大量就业人口),好卖(嵩明去县设市+杨林去镇设街道,产城融合示范区+现代制造业基地,未来大量居住需求,大量买卖需求),能够实现高保值+高增值+高变现!

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五大价值加持,占据城市未来新区核心,如此优势突出的项目放眼整个昆明都是稀缺、优质的置业选择,是您投资、改善、自住的绝佳楼盘。(图片由中骏·云谷提供)

责任编辑:李倩
审核:杨凡
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