中宏网成都专电 今日（12月18日）上午，成都6宗土地走上拍卖台，怡心湖板块两宗地最受关注。
昨日晚间，某房企负责人就向中宏天府独家曝料，多家品牌房企将参予本次土地争夺战。
其中，新希望（号牌28）、龙湖（号牌116）、香港置地（号牌188）、万科（号牌30）、万科联合体（号牌199）、龙光（号牌180）、中铁建（号牌119）等房企将参予怡心湖约156亩土地的竞拍。
另外一宗约93亩的土地，则同样吸引了这些大佬的目光主要包括新希望（号牌28）、龙湖（号牌116）、香港置地（号牌188）、万科（号牌50）、龙光（号牌180）、金科（号牌191）等房企。
从中可见，怡心湖两宗土地引发了成都主流开发商的共同关注，万科、龙湖、龙光等多家房企更是对以上两宗土地皆抱有极大志向。
中宏天府从成都市公共资源交易服务中心获悉，以上两宗土地的出让人为成都市双流区国土资源管理局，土地性质皆为“住宅用地”，楼面起拍价均为7300元/平米。
具体到地块，编号为SLG—（07）— 2018—015的地块，位于双流区公兴街道藕塘村集体6、7组，净用地面积104201.66平米，合156.3025亩，包含两个地块，地块一容积率：不小于57900平方米且不大于144600平方米，地块二容积率：不小于46400平方米且不大于115800平方米，建（构）筑高度则要求不小于黄海高程540米且不大于黄海高程580米。
编号为SLG—（07）— 2018—016的地块，位于双流区公兴街道藕塘村集体5、6组，净用地面积62021.45平米，合93.0322亩，要求容积率不小于62100平方米且不大于155000平方米，建（构）筑物制高点不小于黄海高程530米且不大于黄海高程570米。
区位上，这两宗土地均位于炙火可热的怡心湖板块，两宗土地位于牧华路及华府大道两条交通主干道一侧，周边已有中海、中铁建、保利等诸多品牌房企入驻，产品均为改善。在近年的土拍中，怡心湖一直被各大房企追捧，今年内的一次土拍结果显示，距离怡心湖核心仅2公里左右的两宗土地，分别以11176元/平米、10951元/平米的楼面价成交。
而刚刚从房企传来的内部消息则显示，今天上市的怡心湖两宗土地，刚刚以极低价格成交。其中，约156亩怡心湖地块被中天（东莞市中天程锦实业投资有限公司）拿下，成交楼面价7340元/平米，溢价率仅0.5479%；约593亩怡心湖地块被成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司（香港置地）拿下，成交楼面价同样为7340元/平米，溢价率0.5479%。
从成交结果来看，各大龙头房企纷纷失望而归，虽然摩拳擦掌，但是最终举牌的房企廖廖。
最新的消息显示，与天府新区直管区无缝对接的怡心湖板块，5公里范围规划了7条地铁线路，其中地铁5号线就有3个站点位于其中。目前，怡心湖湖区道路路基已成形，地下综合管廊项目正在建设，预计明年5月前就能完工。
