金科产业战略合作伙伴签约仪式
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金科精准扶贫已累计投入及直接捐赠15亿元，向国家级贫困县投资超过300亿元
继高规格召开全市民营经济大会和民营企业座谈会后，重庆民营经济发展迎来历史性的高光时刻。
12月28日，我市民营企业重庆金科集团在其产业升级大会上，正式宣布其2018年实现千亿元销售规模。至此，重庆首家千亿元级民营企业诞生。
“金科发展的每一步，都镌刻着时代的印记。因为改革开放，才有我们这些民营企业参与公平竞争、茁壮成长的机会。因为身处伟大的时代，企业和个人才能汇入社会和历史发展的滚滚洪流。”庆典大会上，金科集团创始人、金科控股董事局主席黄红云表示。
20年，一家民营企业见证一个大时代
金科是改革开放的产物，也是重庆民营经济发展的参与者、见证者和受益者。
和中国不少民营企业一样，创始人有着异常艰辛的童年。“无论严寒酷暑都打着赤脚，常年吃苞谷羹掺杂红苕、洋芋、青菜，只有过年才能吃上一顿白米饭。不到8岁，我就跟随大哥漂泊谋生，在河南的砖窑厂打工。”黄红云说。
1992年，神州大地春潮滚滚；次年，黄红云在涪陵开始创业；1995年，他的公司进军房地产。1998年，中国启动住房体制改革，一场人类历史上最大规模的城市化进程就此开启。这一年，黄红云转战主城，注册成立金科公司。
2006年7月，金科斥资4亿元精心打造的五星级酒店开业，多元化战略由此开启。2007年，金科开始实施跨区域发展战略，随后便成立了重庆、华北、中西部、华东四大区域公司，完成从业务管控到战略管控的转型。
2011年，金科在深交所上市，同年销售收入突破百亿。不过，一直到2017年，金科的发展并不算快。根据克而瑞发布的历年数据，从2014年至2016年，金科的销售额分别是288亿元、293亿元和455.2亿元。
2017年，重庆包括民营经济在内的各项事业翻开历史新的一页。当年，金科股份发布战略规划，提出到2017年实现500亿元销售目标，2018年则要完成销售1000亿元。这意味着，规划期间，金科的年复合增长率需要达到45%以上。
2018年7月，重庆召开民营经济大会，多个政府部门接连出台鼓励和扶持民营经济发展的措施，金科迎来企业开办以来最快的发展时期。据克而瑞数据显示，截至今年前11个月，金科就已经实现1075.1亿元的销售金额。
“每当金科处在关键时期，党和政府都及时指明前进的方向，创造宽松的环境；每当我们取得成绩时，党和政府总是给予肯定、鼓励和鞭策，寄予殷切的期望；每当我们遇到挫折时，党和政府都给予悉心指导、大力支持。”黄红云说。
四大法宝成就千亿规模
在重庆地产市场，最高峰时有3000多家开发企业，竞争异常激烈，而金科并不属于最早入行的那一批，资历比它老的还有很多。本土地产企业中，金科率先实现千亿元销售规模，它凭借的是什么？
会上，金科的成长被归结为四件法宝，创新排在第一位。
在产品层面，金科2003年开发的天籁城项目，在业界首次提出 “四度空间、五亲住宅”理念，地产江湖从此诞生一个新品类——花园洋房，金科由此获得“花园洋房之父”的称谓。
2005年开发的金科廊桥水岸，以“空中院馆”独有的空间创新，获得国家知识产权专利。
企业管理方面，金科通过流程管理、授权管理、制度管理、分级管理等创新方法，充分授权给能力更强的联席总裁和各级分管领导，让专业的人做专业的事，让管理效率大为提升。
四件法宝之二，是诚信。黄红云回忆说，1998年他们开发第一个项目——金科花园时，急需3000万元贷款却没有抵押物。但是，银行查询到金科此前的几笔贷款都是按时还款付息。于是，银行同意贷款给金科。从当时拿到第一笔贷款至今，金科从没有一次不按时还款付息的记录。
幸福都是奋斗出来的。金科的第三件法宝，是团队的主观努力，奋斗不止。近几年房地产行业集中度快速提高，中小房企的生存与发展极为艰难。面对困难，金科没有退缩，而是选择主动出击，实施跨越式发展战略。
第四件法宝是责任担当。不久前，金科获得全国“万企帮万村”表彰。20年来，金科在扶贫济困、抗震救灾、植树造林、捐资助学等方面累计公益投入及捐赠超过15亿元，向国家级贫困县投资超过300多亿元。“热心社会公益事业，不但提升了金科品牌的美誉度，更重要的是陶冶了人心，让我们对产品、对同行、对社会保持敬畏之心，不会在取得一点成绩后就丧失后续动力。”金科股份董事长蒋思海说。
产业升级，开启新征程
千亿元是成绩，同时也是新的起点。
按照规划，在2020年，金科要实现销售规模2000亿元，是2018年水平的两倍。在此基础上，金科将进一步优化结构，实施产业升级，实现第二步目标，即成为全国领先、世界一流的卓越企业集团。这意味着，金科在发展战略的选择上，将由稳健跃入跨越式发展。
据介绍，支撑金科实现上述战略转型的主要是四大板块业务，包括民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务和文化旅游康养。
尤其值得一提的是科技产业投资运营，这将成为金科持续高增长的重要发力点和未来业绩的重要增长极。当天举行的金科产业战略合作伙伴签约仪式上，金科集团现场与22家重点工业园区、世界500强企业、行业龙头企业等签订战略合作协议，共同推动产业升级、推动美好生活的可持续发展。其中就包括总部位于德国的SAP（中国）有限公司，SAP作为全球最大的企业管理和协同化商务解决方案供应商，全球第二大云公司，将与金科产业在国内重点区域，共同推动建设地方产业赋能创新中心；当天，被评为全球50大金融科技企业之一的文思海辉，也与金科达成合作，未来将同金科一起以打造国内新一代科技类产业园区为目标，从地方产业人才培养、企业级服务、产业研究院、在岸服务转移中心、智慧园区等领域开展重点合作。
据了解，作为金科新型业务板块，近两年来科技产业投资运营已经取得不俗业绩，金科目前已经在重庆、山西、成都、长沙、济南等８个省、核心城市实际落地近10个科技产业项目。
其中，以科技、人文、生态、智慧为特色的重庆两江健康科技城，以智能制造、环保科技为特色的长沙科技新城，以及以大数据为特色的济南大数据产业园等项目，已经投入运营使用。
数据显示，目前，金科产业投资运营板块已经实现签约收入约100亿元，入园企业近1000家，园区总产值超过500亿元。这意味着，金科已经具备一流的科技产业园区开发能力，“开发、运营、投资”的业务模型现已形成。
“中央的科学决策，重庆市委、市政府的大力支持，为民营经济的大发展创造了千载难逢的机会。对于我们民营企业家，当务之急就是把握时代大势，坚定发展信心，面对变化挑战，踏踏实实把企业做得更好。”黄红云表示。
