2019博鳌房地产论坛直击:寻找更为有效的短期经济刺激手段

来源:中宏网房产时间:2019-08-08 15:54:37

  中宏网海南8月8日电(记者 谢旺江)8日下午,博鳌论坛,交银国际董事总经理、研究部负责人洪灏在笑着解释穿戴过于休闲来自行李被打包了后,他接受了记者采访,他认为中国是主动进行经济政策调整,眼光长远。以下为他的部分意见:
  全国范围来看,中国房地产泡沫不严重,几乎看不到。中国中西部城市的房价都比较良好;一线城市中,深圳的人均可支配收入的100%,上海等地的60—70%基本全用来还房贷,会对这些家庭的生活带来很大的影响,已经接近一个比较危险的水平。从另一个角度上,一线城市的房价隐藏了对未来经济的一种期许,其中包含了对固定资产投资的一种消化。
  目前,调控调门越来越紧,房价还在涨,要调整房价加大供给是最好的解决方式。在房产融资日趋紧张情况下,下半年市场上,有部分房企将可能会降价以求市场买单。有的房企要满足融资,更趋向于发债解决,境外上市则基本不考虑,因为估值不好。
  去年,中国经济明显放缓,今年下半年,美国经济将继续放缓,美国的股市也有所反映。经济刺激与否,要看经济是否需要,今年以来,中国经济并未温暖,还需要短期的有效刺激手段。长期看,中国政府目前的主动调整,为中国经济带来了长远前景。
  关于应对金融开放的问题,中国银行业全球最大,外资占比低。WTO加入之初,我们有这个承诺,也在积极迎接准备。我们认为,外资进入后,我们的经济会进一步增加发展潜力。

4.png  (洪灏)

责任编辑:李倩
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