2019博鳌房地产论坛直击:协信家试水成功 市场期待REITs

来源:中宏网房产时间:2019-08-09 09:24:09

  中宏网海南8月9日电(记者 谢旺江)8月8日,博鳌论坛,协信资产管理GM、协信家CEO徐锋接受媒体采访,他说,长租行业有价值,协信家在高端市场试水成功,更期待REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金)能够早日诞生。

  徐锋认为,长租市场正迎来更多的投资者,说明房地产进入下半场"存量运营+精细化管理"阶段后,如何盘活存量资产,并获得收益,在发展方向上已经有了共识。协信家起步晚,在旭辉、碧桂园等企业已经做到了上万间规模后,决定选择高端市场进攻。

  他说,2018年,协信家集结了来自酒店管理、基金领域和开发领域的团队,快速启动。协信家的产品线中包含了高端服务公寓、轻奢公寓和白领公寓。事实证明,高端市场的选择正确,其中又首选高度服务公寓。目前,上海协信莎玛长风服务式公寓和上海协信莎玛虹桥服务式公寓已经落地,每间月收入达到15000元起,利润空间丰厚。协信家的运作下,目前已经实现了类REITs模式的退出,采用了股权交易模式,暂定在8月底9月初发布这一成果。

  徐锋对协信家充满了信心,协信家的产品能够做到3%的年化收益,未来还会高一些。规模布局上,协信家将优先布局北上广深杭,今年年底争取做到20个项目,3年内达到100个项目。

  徐锋表示,存量资产市场运营者们都在期待中国内地的REITs能够尽快推出,这将让运营商和投资者等方面可以更清晰享受市场红利、清楚并遵守相关机制运行规范。

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  (徐锋)


责任编辑:李倩
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