再度联手香港置地 龙湖重回大学城

来源:中宏网房产时间:2020-03-17 10:08:27信息推广

  进入3月,随着各地陆续开展复工复建,重庆楼市也迎来回暖迹象,市场供应、销售都明显升温,比如龙头房企龙湖,旗下12个项目的洋房产品就在近期集结上市,打响2020年春季第一炮。这其中,位于大学城的学樘府项目尤其受到关注,原因有三:一是12年后龙湖携手香港置地"回归"大学城。二是龙湖在年初发布了"中心化城市生活圈"新战略,学樘府正是这一战略思想落地的蓝本之一。三是随着重庆高新区的扩容升级,在高标准规划建设科学城的背景之下,大学城已成为高新区的极核,学樘府作为大学城的全新项目,自然备受瞩目。
  历时12年 龙湖盘活一座城
  其实,从去年9月龙湖携手香港置地拿下学樘府地块的时候起,该项目就受到高度关注,因为这是两个专注高端地产开发的房企首次携手进入重庆西区。而对于大学城来说,龙湖的"回归"更值得期待。
  龙湖是最早进入大学城板块的房企之一,当时与龙湖同时进入的房企不在少数,但多年之后,很多项目不是进展缓慢就是多次易主甚至烂尾,唯有龙湖一一兑现了所有承诺,在为人们提供居所之外,还引入了商业等配套,极大地推动了大学城的成型与成熟。
  2008年,龙湖睿城动工,是龙湖布局大学城的第一步。
  2009年东桥郡、2010年花千树两个项目先后面世,首开大学城高端人居体验。如今,有的小区交付已逾10年,但在龙湖的精心管理之下,仍然是大学城品质最高的宜居社区,"住在龙湖"已成为大学城居民的一种身份象征。
  2010年,龙湖U城开工建设,这是龙湖在大学城倾心打造的城市旗舰项目,涵盖别墅、洋房、高层、精装公寓、SOHO、天街等龙湖的多种成熟开发模式,形成了总体量高达138万、居住10000户家庭的U城大社区。

1584410987354103.jpg(龙湖U城天街)

  2017年,U城天街二期实现营业,整个U城天街商业体量达到约24万方,其中龙湖自持约12万方,吸引了CGV、乐高LEGO、丝芙兰SEPHORA、优衣库、永辉Bravo超市等200余国内外品牌商家入驻。不但服务于U城居民,更辐射大学城、西永乃至璧山,仅开业当天单日客流就达30.8万人次,长长的车队拥堵倒灌到了双碑大桥。随着U城B馆的开业,围绕U城天街的一公里范围内,迅速形成了一个聚集人气"U城生活圈"。在居住、商业配套之外,树人小学、幼儿园等教育资源的引入,更是解决了业主的后顾之忧。
  高新区升级 大学城再迎历史机遇
  2019年,重庆市提出要全力打造重庆高新区升级版,高标准规划建设科学城。按照政府规划,科学城作为升级版高新区的核心,以大学城为中心、西永等产业园区为轴线,以发展智能产业为主导,并与周边北碚区、璧山区、九龙坡区和江津区一起联动,组成整个西部"智能谷"。这对于大学城来说,无疑是获得了第二个历史性的发展机遇。
  在产业升级的同时,大学城还启动更高规格的建设开发。据媒体报道,2020年高新区将启动科学会堂、科学大道、科学公园等一批重点项目建设。66公里的科学大道将串联起整个西部槽谷的各个板块,全面完善高新区、科学城内部的交通系统。除了目前连接主城的轨道1号线、大学城隧道、双碑隧道之外,未来整个西部新城片区还将新建多个隧道、多条轨道交通,真正实现科学城的内联外通。
  可以想见,在新的历史机遇推动下,大学城将正真成为"繁华之城、人文高地"。

1584411035516899.jpg(重庆高新区)

  学樘府 为大学城更高人居理想而来
  2020年,龙湖提出了全新战略--聚集城市资源,打造中心化城市生活圈。并宣布将以大学城、礼嘉、中央公园为三大样本,深度探索构建"中心城市生活圈"的可能,让市民可以在不同的城市组团,享受龙湖多元空间提供的中心化城市生活。
  在此背景之下,龙湖携手香港置地再次进入大学城打造的学樘府项目,自然成为践行龙湖新战略的蓝本之一,其重要地位不言而喻。而从项目的各项规划来看,也堪称高配。
  比如学樘府容积率仅1.96,最适合打造龙湖和香港置地都擅长的低密度住区,其首批面世的洋房产品,将带来城市里罕有的天街洋房生活。
  此外,学樘府规划有图书馆、美术馆、文化馆等文化设施,提供诗意栖居。再加上周边已经成熟的地铁一号线、龙湖U城天街、从幼儿园到大学的"一站式"教育等各项配套,这样的配置放眼全城也鲜有匹敌。
  深耕西区12载,龙湖见证了大学城从阡陌纵横的远郊区到成熟生活圈的蜕变,以品牌实力为大学城提供了龙湖式幸福生活范本。在大学城再迎历史机遇的时刻,龙湖和香港置地两大品牌联手,为城市更高的人居理想而来,必将推动区域的再次超越。

责任编辑:李倩
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