绿城发力 协力区域发展
成都天府新区，坐拥高质量人居生活圈“麓山板块”、西南首席高端产业区“新川科技园”，是世界首个公园城市样本实践，区域内综合了地上地下交通主线、大型文化公园群、全国商业首店首站集中区等繁茂配套的城市体系。
意境创想图
现阶段，天府新区正处于优势升级的最关键环节，其能否吸引更多的人才，并借助人才对各种前沿、头部和先进型增长要素，形成进一步的汇集效果，是其能否成功进阶城市区域中心化的前提。
绿城·桂语麓境，此时应势而成，是绿城集团继高新区的桂语听澜项目之后，为推进天府新区高端人力资本汇集、积累城市运营竞争的顶层优势，于麓山芯营建的又一鼎力之作，此项目的推出，将全面启动成渝双城对人才吸引力创建的新一轮高潮，并为市场提供稀缺的麓山板块高端诗意人居。
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协同区域 引领高端人才汇集
2022年成都预计供应人才公寓1.9万套，绿城先于市场，为成都开启了高端人才公寓建设的全新示范路径，高新区的绿城·桂语听澜400多套房源，其中三百多套成交客户为区域高端人才和B、C类国家级人才，绿城的人才项目首战，令其品牌成为成渝双城高端人才入蓉之首选。
此次麓山板块推出的绿城·桂语麓境项目，更是承袭其企业品牌及前期项目对人才吸引力口碑、人居体验实效，成为人力资本及背后产业要素角逐的首席引启项目。
项目位置图
据全国专业研究机构中宏数城研究院对天府新区人才吸引力的大数据综合，以及对成渝两地人才的抽样访谈，该区域对人才吸引的近场力优势，主要集中于三个方面：
首先是城市经济支撑近场力：天府新区的经济主力，涉及中高端制造产业为主的33个大类、116个中类，产值突破4000亿元，兴业入口极为丰富，有利于人才携各类资源进入，创业就业的支撑力巨大。
其次是区域事业势能近场力，区域内的产业路径，以集成电路、人工智能、生物制药等十几类引领产业为主，产业增长势能巨大，便于人才更快融入发展、更早创建事业。
第三是品质生活优享近场力，人才对天府新区人居质量的评价，位于成都前二、双城经济圈前三，特别是麓山板块的商业首站首店效应，更被评价为城南之首。
板块内数十家大型商业，结合三纵四横高速、地铁6号线和双TOD形成的交通首位便捷性，以及名校汇集形成的教育助力作用，是人才们看好区域的主要权重，同时，各类三甲省级医院丰富形成的全家庭健康即时保障功能、多元公园群形成全天候诗意人居，也是区域备受青睐原因。
周边实景图
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天府新区晨光鸟瞰
产品稀缺 形成区域选择风向
近期某央企以12000元/㎡的楼面价，获得麓山板块的宗地使用权，25000元/㎡的区内清水房价格基准，引导区域整体价值提升。中高端项目在天府新区一房难求，已属市场常态。而桂语麓境项目在面市后即受人才消费群体的热捧，除了同类产品稀缺、人才优惠政策、项目区位、周边配套等原因之外，更多的是广大人才群体，看中了桂语麓境在自身硬、软件方面的高品质条件，能帮助他们及其家庭更好立足于区域发展环境：
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项目整体南北向中轴对称布局、板点结合，同时外立面墙体玻璃面整体如晶幕，简约现代，树立奢宅美学标杆。
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其次，项目13栋住房、8-11楼板式纯居洋房（1T2户），绿地率约36.75%的低密性，非常符合成渝人居习惯和气候，以及地缘客群对社区空间及居用通透的高要求，而501 套面积约89㎡-141㎡的平层和166-254㎡的跃层，更可满足从首次置业到改善需求的各级需求。
装修意境创想图
户型设计上来看，全南北向的光线充足感超乎参观前的想像，最大三开间朝南，让全景融入室内，对事业中的待客接物，定成为个人形象倍增器；连缀客厅和主卧的巨幕阳台，令四季社区如画入心。
独创的边厅户型可对望麓山国际社区高尔夫果岭，让事业愿望、憧憬更加衬景称心。居家常伴美景，也将作用于家庭成员，形成亲情关系共融、温馨氛围共享的“室内情感近场力”。
周边实景图
一个高端项目是否值得选择，还需从时间下纵向来看，绿城集团作为优质实力品牌企业，其入蓉之后系列产品质量稳定，后续物业服务、人居品质维护等管理有口皆碑。
通过对绿城金沙凤起朝鸣、明月青城、桂语听澜、桂语朝阳等前期项目的详细了解，绿城3G“心”服务对业主承诺的诗意人居生活，以及绿城产品价值的增值保值完全值得信赖。以此带来的“社区发展近场力”，不仅有助于事业社交、家庭成长、友邻关系，更有助于在稳健的人居环境，达到以物印心、以信待人的心境，促进自我修养提升。
绿城金沙凤起朝鸣实拍图
桂语朝阳意境创想图
最后，对天府新区的选择，必须看的是市场风向，中高级人才择地择业，首选区域，然后再选项目，因为思考立业区位、人居要谨慎，但更要相信广大精英人才级“群众”的共同意见和共同选择，同时更能在事业合作中展现出独到眼光。
选房现场图
目前，绿城桂语麓境已于6月3日人才客户开盘，劲销234套，成功引入人才业主234位，普通客户报名也即将于6月9日开启。约89-141㎡晶幕洋房，约166-254㎡云璟跃层，把握上车麓山芯的机会，不可错过。（中宏数字城市研究院 林轶）
