中宏网成都12月9日电（记者 鲁国勇）2020年，成都城市发展的逻辑悄然改变，“降低开发强度，降低建筑尺度，减低人口密度，提升城市品质”成了新时期下的新要求。从当前人口密度1.58万/k㎡降到1.38万/k㎡。《成渝城市群发展规划》让成渝经济带成为继“长三角”“珠三角”和京津冀三大中等城市群之外的第四大中等城市群。
这意味着什么？意味着城市的核心板块和核心区域更加地弥足珍贵。成都“向东向南”，今年各大品牌房企的作品，星光闪耀，亮点频仍，备受瞩目的，自然少不了青龙湖板块里的中海。
据了解，中海御湖世家，主推产品为155平的叠拼产品，赠送面积加上约为300平清水准现房，总价350w+。从市场的接受程度来看，去化速度很快，房源所剩无几。另据透露，在其后项目还有公寓产品loft，总均价在60w+的4.2米层高产品。
洞悉城市脉络 “过程精品”的中海
纵观中海地产在成都的发展，入蓉20载，26个项目，楼楼精品，从神仙树、大源、金融城、锦江生态带等多个城市高端居住板块，一路走来，既为这个城市创造价值，也为这个城市提供风景，更为这个城市提供良好的居住体验。记得2000年之初，中海首进成都，中海名城让神仙树版块打上了“富人区”的标签。之后的中海兰庭，让大源板块从无到有，成为城市的CBD中心。再有后来的中海城南一号、中海城南华府、中海九号公馆……
很多业主成了中海的忠实拥趸，紧跟中海开发的步伐，比如，自己先是购买神仙树板块的中海名城，再后来因为换房的需求，购买到金融城的中海九号公馆，最后在儿女长大成人后，他们又为下一代置业购房购买了双楠板块的中海熙苑。这些例子不胜枚举，这不仅反映出中海能够持续洞悉成都城市发展的主流地段，更能持续引领主流人群的一路相随。
绝版青龙湖 不再有
成都市青龙湖湿地公园位于成都市龙泉驿区十陵街道，以境内的青龙湖湿地而出名，是以展示明代蜀文化为主要内容的历史文化风景区。是成都市中心城区最大面积的湿地公园，被称为“城市绿肺”。白鹭、百灵等各类鸟从湖面上直冲天空，更是有珍稀鸟类青头潜鸭、棉凫现身青龙湖。
如此得天独厚的自然资源，注定不能辜负，而现在，伴随成都市委市政府提出的“南拓、东进”战略，2017年中海率先进入天府新区，如何匹配这块稀缺资源下的稀缺土地，这是个问题。为此，他们几经斟酌，最后，确定将他们产品系列里金字塔尖的“世家系”产品落户青龙湖。
中海高端世家系产品首入成都
提起“世家系”，熟悉中海的都清楚，它是中海高端产品代表，没有合适的地块，没有合适的条件。中海是不会推出他们的“世家系”的。比如，北京中海苏黎世家、上海中海紫御世家、苏州中海世家等项目。
据中海内部的人士透露，世家系作品严格遵循以下几个标准择址：占据城市核心的主流地段，产品均以低容积率与开发密度的墅级产品为主，总价达千万级以上且席位仅有百余席。
不过，成都御湖世家有些例外的是，他们的总价却仅仅是350万起，对于中海来说，这样的价位推出“世家系”，不仅是例外，也是一种冒险。
高端湖居 一种生活方式
提起湖居生活，首先让人想到的是梭罗和他的瓦尔登湖，在上个世纪初，这位现代隐士则为湖居的代表。他笔下流露出的诗意，也是很多人的向往。然而，毕竟那是一种离群索居，并不适合普通人。中海御湖世家在打造上，更加适合居住，所提供的物业服务也更是湖居便利化、智能化。让湖居的诗意生活得到新的诠释！
总之，从成都城市的发展脉络来看，有湖的板块必将成为高端居住生活圈，这也是中海一直所坚持的主流地段的开发方向。纵观成都各主流湖区目前均成为区域高端生活地段，如锦城湖的金融城板块，怡心湖的华府板块，兴隆湖的秦皇寺板块。因此青龙湖也将成为上述三大湖区板块之外成都又一高端居住湖区。
御湖世家：重新定义湖居别墅
据介绍，御湖世家容积率仅为2.0，环顾城东高端项目集中的攀成钢和万年场板块，土地资源愈加稀缺的形势下，寸土寸金，没有一个楼盘能像现在的御湖世家这样，拥有花园式的院落，在现代城市几乎成为一种奢想。
文化传承也是御湖世家的追求，项目建筑规划承袭中国古代建筑严谨工整精髓，横向看讲求“中轴对称”对称之美，纵向看讲求南北阵列式布局强调秩序之美，俯瞰项目最北侧建筑均高于南侧，背山面水（青龙湖）。
传统的中国建筑讲求高门府邸，三进仪序，中海御湖世家的“高街双轴三进院落“就来自对这一文化的传承。项目北侧较周围道路抬高约3米，与路边形成空间上的进一步隔离，与外界的繁华保持冷静的疏离。
景观总体上贴近中式古典园林，并融入后现代主义元素，借鉴青龙湖区的生态元。整个项“中轴对称”式布局，两大地块东西分列，如凤凰展翅，寓意居者凤凰于飞，飞黄腾达之意。所有楼栋南北分列、中央对称式排布，更彰显出世家威严、工整大气的美感。
回望中国地产飞速发展的30年，从最初的粗放式，到现在的精细化；从满足基本居住的单一模式，到满足多元化、多层次的居住需求；产品逐步升级换代。地产开发进入下半场，御湖世家个中细节的匠心独运，精益求精，在高端湖居方面的探索，给未来湖居的提供了另一种可能。
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