两宗住宅用地登上拍卖台，看点十足：1.两宗地均位于主城区，地理位置优越；2.起拍楼面价均过万；3.本年度首次启用“限价+竞自持+抽签”的熔断机制。
青羊区17.4亩地块
一号宗地位于青羊区龙嘴路和三环路交汇处，为纯住宅用地，面积17.4亩，容积率2.0，起拍楼面价12512元/㎡。
一号宗地位置示意图
该地块附近上一次土地出让，就是2017年12月29日绿城拍得不远处的凤起潮鸣地块。彼时，绿城以楼面价15600元/㎡拿地64.6亩，并且还需配建并无偿移交24%的租赁住房。
一号宗地也是近年来三环内出让的为数不多的形状规整，没有被老旧小区环绕的小面积地块。虽然临近三环路，但地块和三环路之间还隔着宽约50米的绿地，一定程度上减小了车流噪音的不利影响。
一号宗地实拍
一号宗地所在的内金沙板块，是城西的老牌居住区之一，开发较早，区域界面很不错，各项配套都比较完善。
丰富的教育资源是一号地块配套的最大亮点。成都市第六幼儿园龙嘴B区，金沙小学同怡校区以及泡桐树中学三所学校紧密的分布在地块周边。
金沙小学
泡桐树中学
目前一号宗地周边有三个新盘项目：纯新盘绿城凤起潮鸣和金沙宸宇，以及上一次开盘还是在2017年的金沙城。
凤起潮鸣
金沙城与一号宗地隔着三环路对望；凤起潮鸣距离一号宗地最近，直线距离只有一百多米；与凤起潮鸣一街之隔的金沙宸宇的建设进度虽然已经达到预售条件，但丝毫没有要开盘的迹象。
金沙宸宇
二手房方面，区域内最贵的项目中海金沙府和建发金沙里挂牌价格都已经达到了3万元/㎡左右，而其余房龄较新的二手房挂牌价格集中在1.9—2.5万元/㎡之间。
图据：贝壳网
武侯区约48.4亩地块
二号宗地位于武侯区机投桥街道万寿村二、四组，机投村四组，为48.4亩的纯住宅用地，容积率1.5，起拍楼面价10190元/㎡。该地块原定于6月11日拍卖出让，拍卖前“因故终止”，此次为再入市。
该地块紧靠西三环外侧，地铁9号线武青北路站（在建）在其1公里范围内，宗地周围老小区较多，还分布有较多机械维修公司，整体城市界面较为破旧。宗地附近有机投小学、西蜀实验学校、四川省人民医院苏坡医院、成都武侯西南医院等配套，商业配套主要依靠社区底商。
二号宗地实拍
成都市机投小学
值得一提的是，宗地与清水河公园仅一街之隔，生态资源是其优势所在。
二手房方面，宗地周边二手房挂牌价在1.1万-1.9万元/㎡左右。
图据：贝壳网
宗地详情
一号宗地
宗地位置：青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组
净用地面积（平方米）：11610.70，合17.4160亩
计入容积率总建筑面积：不大于23221.4平方米
计算容积率: 2.0
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米。
建筑密度： 不大于20%
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：12512元/㎡
二号宗地
宗地位置：武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组
净用地面积（平方米）：32287.26，合48.4309亩
计入容积率总建筑面积：不大于48430平方米
计算容积率: 1.5
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程594米（建筑物最高点相对地面高度约80米），若要突破限高须取得相关机场管理部门的书面批复。
建筑密度：不大于30%
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：10190元/㎡
