三大项目亮相四川，打造下一代THE社区

金科四川15年

坚持产品创新的长期主义

生长于重庆的金科，早在2006年就走进四川成都，深耕发展。不同的地域特征，相同的文化，精品项目砺造经历，让金科在四川扎根15年。

从成都到内江，再到泸州、遂宁等17个城市，迄今为止，金科在四川共计开发60余个项目，携手近40万业主安家落户。回望金科在四川15年的硕果历程，无不是一代代金科人默默开垦耕耘，坚持把产品做好的动力和初心。

1.0阶段：四川明星项目层出不穷，以廊桥水乡、天籁城、东方雅郡、金科·天宸等项目为代表。

2.0阶段：紧跟“三系一核”产品战略，以博翠府、博翠湾、集美天宸等项目为代表的产品线标准化产品落地。

在如今，大家都追求速度的时代，金科在四川仍然坚持以用户诉求为导向，不断为用户提供产品创新升级的全过程。

在城市发展的宏观大背景下，金科四川15周年之际迎来了3.0阶段的产品新主张。由“更科技Technology、更人文Humanities、更生态Ecological”组成的“T.H.E下一代社区”。随之金科四川三大新项目陆续亮相，让产品更像生活品。 

2021年，一座既是售楼部又是咖啡厅的超现代建筑在邛崃的滨河主城心崛起，让金科·辰光迅速走红。这是对于金科产品系的又一次大胆创新。

类游轮的弧线在整个生活体验馆立面运用，搭配高级简洁的白色主色调外观，让整个建筑跳脱出传统的建筑视觉局限。景观示范区亦融入了梵高名画“星空”的构图灵感，以社交开放式的姿态，盛放邛崃高阶美好生活。

一步到位的4房设计及双套房规划，满足全生命周期居住变化；真正融入生活场景的LDK+G设计，端厅+方厅两种形式，满足不同家庭的个性化需求；中西厨岛台、270°环岛式景观阳台、IMAX级超广角奢阔采光面、点状式的布局模式、Plus级的全屋收纳预设、人性化细节考究......约142-247㎡IMAX超感空间，让金科·辰光整个生活场的“儫宅感”充满高阶想象力。

而这一社交式的艺术空间，恰好完美的诠释了金科·辰光作为邛崃下一代高阶住区该有的世界观：洞悉当代人居需求，从人文精神与生态科技中吸取养分，碰撞出新的建筑灵感，最终探寻人居幸福的生活本质。

在绵阳金科骏邦·美院，2.0容积率，约169亩改善舒适社区。产品打造上邀请国内知名设计单位高驰国际，从建筑到室内，再到园林景观，力求将产品的生活美学场景最大化演绎。

项目软实力上，主题空间与场景的营造深刻洞悉居者所需，融会繁简相生之法，瑧筑至美园林，穿过门廊，一副动人画卷缓缓展开，呈现人与景的和谐律动，自然于空间中跳跃变化，为更多业主创造更好的生活体验。

东方墅，金科骏邦·美院叠拼产品，真正做到了纯粹上下叠，独门独院，私梯入户，在居住体验上优于上中下三叠。项目叠墅面积约为132-158㎡城市院墅，下叠自带约40-100㎡花园以及不含建面约85-155㎡、约6米挑高地下空间，后期可任意改造，包含后产权面积约243㎡起。金科骏邦·美院洋房产品，面积约为92-118㎡，户型方正，最大做到4开间朝南，此等面积户型于小枧之上，实属难得，也因它的少有，而迈入“珍藏”的门槛，亦是难得遇见的超值选择。

闲逸志趣的院墅生活被重构，成为居住空间和文化的承载。重新唤起绵州人对院落的留恋与回忆，让生活重回东方。

2017年金科首入泸州，在沱江边上绽放了一朵东方建筑美学的花朵，成为区域内最璀璨的一颗星星，区域内其他新开发地块均纷纷效仿，以至于一段时间内，区域均往中式或新中式风格建筑为主；而特立独行的‘美院系列’，是否能再次带领泸州房产开发形成新的一波浪潮？

“焕新泸州都会人居封面”，这是金科·美院进入市场的第一次发声，一个焕新，引发了对人居住宅、生活的更新换代的充分想象，作为金科泸州第四子，必将树区域标杆，开启酒城人居的4.0 时代。

真正诠释品质的建筑作品，更注重尺度与空间的构成。以风景与时代对话，将人与城、自然、空间有机结合。

通过泸州特有的“地、窖、艺、曲、水、粮、洞 ”之七步酿造法，将泸州千年酿造文化，融入园林巧思。两纵一横七大庭院，中央会客厅，儿童游乐场，邻里怡乐平台，多功能健身区，还原星级酒店式的花园社交。

在不断精进产品的进程中，金科美院成立了“美院荟”，定位泸州高阶精英生活俱乐部。缔造泸州高端精阶生活TOP级代表。

在一切的规划中，人才是最核心的主角。将人与生活、人与自然紧密衔接，让自然在“别墅级空间延展”中绽放生命力。

“好的产品+黄金区位”才能实现产品再次加码。金科·美院所在的城⻄新城就是目前泸州整个房产板块的 “门户担当”，更是城西新区最精华的位置。

而三座城市的三个项目的升级亮点，无一不是金科在产品力上的独具用心与完美呈现。

在不断升级的产品里面，我们发现它们始终都围绕金科在产品力上提出的“下一代社区”理念。T科技、H人文、E生态，重新梳理了人与生活、人与自我、人与自然的关系。

T科技：随着科技在生活中的广泛应用，人们的生活变得越来越高效便利。金科生命家系统搭载天启大数据平台，围绕一个产品内核——生命建筑，为下一代的业主们提供更安全、居家和便捷的生活。

H人文：从公共秩序、城市生态共建，到个人生活的服务升级，金科四川通过多个层面引导居民在日常生活中主动交流共享，以此延伸家的生活半径，完成“设计力”到“社区力”的转换，营造对未来城市生活的引领。

E生态：当今时代，品质和美感已经成为人们对美好事物的更高追求。随着公园城市建设的完善，下一代社区必然是回归居住本质。

金科相信，只有将这三者相互融合并让业主实质体验，才算给业主交付一张满意的答卷。

今年年底，金科四川将众多项目交付于业主。体量大，任务重、要求高等交付力无不是对金科服务的又一次考验。但是无论是从园林景观，还是交付产品质量、交付服务的细节最后都给业主满意的答卷。

只有将产品满意地交付到业主手上，才算真正实现“下一代社区”的完美脱变。

相信融合了金科“下一代社区”所具备的科技、人文、生态理念后。交付即交心，收付即归家，必然是一种美好的幸福感受。

产品力、服务力即是品牌力。在时代不断向前中，金科始终注重研发、创新、品质、服务等竞争力核心要素。金科四川15年进程中，时刻将这些理念融会贯通并逐步落地执行。不断让美好发生！（图片由金科集团提供）