2021年，中国的房地产市场拨云诡谲，在经历了上半年的高热和下半年的深度调整后，全年规模保持在较高水平。自去年9月底以来，中央政府和各部委不断发出保持稳定的信号。无论是新房市场、二手房市场还是土地供求市场，在房地产深度调整中都经历了不同程度的挑战。面向未来，房地产将如何转型，新的发展模式将如何变化？领地集团在经营策略和战略的调整上，谱写了新篇。
领地集团有限公司成立于1999年，经过20余载的发展，已进驻全国多个城市，形成围绕京津冀、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中区等核心区域的全国化布局。
近期，领地集团在各专业研究机构的数据评比中脱颖而出，于中指研究院西南分院主办的“2021中国西部房地产50强研究成果发布会暨2022房地产市场趋势报告会”中，排名西部综合实力TOP50中的四川房企第一，于克而瑞研究榜单中位列川内销售榜前三。
初心如磐 当下有为
2020-2021年,可以说是房地产行业的变革时期,在疫情冲击的大背景下，地产行业迎来国家多方位的全新调控，持续坚守“房住不炒”的定位，要求部分房企从高杠杆、高风险、高收益的传统模式，转向财务稳健，追求经营、管理红利的健康可持续发展道路。维护楼市平稳，维护刚需购房权益的同时，将推动金融、房地产、实体经济协同发展，房地产去杠杆依然是主流，房企必须从高速度发展转向高质量发展。领地集团及时作出经营策略和战略的调整，把注意力向产品、服务、品牌倾斜。
步步常由逆境行，极知造物欲其成。2021是领地集团聚力奋斗的一年，领地集团秉持“健康生活更美好”的理念，在新的市场环境中一路披荆斩棘，砥砺前行。从建筑到社区，从产品到服务，以产品力与服务力，实现品牌价值与业绩的多维增长。
在产品系构建上，领地集团在“观、蘭、天、悦”四个住宅产品系基础上，推出“樾系”高端住宅产品系，从建筑外立面、园区景观、户型设计等方面均有大幅提升，提升了业界和购房者对领地产品的认可度。
在服务方面，领地根据业主需求梳理服务要点，打造“和+智慧健康社区”，从健康通行、周全守护、至臻服务、慧芯管理、全屋智能五个维度，构建智慧互联绿色健康社区服务体系，提升业主居住体验。
2021年上半年，领地集团合约销售额同比增长39.6%；合约销售面积同比增长25%；上半年回款率98%，整体业绩表现亮眼。2021年上半年，领地新增土储239万平方米，新增货值197亿元，土地储备面积达1776万平方米，土地储备充足。
2021年上半年，领地控股获国际最具影响力的评级机构之一—惠誉国际信用评级公司B评级、穆迪投资者服务公司B2评级，被全球最大指数公司明晟（MSCI）纳入中国小型股指数，显示出国际评估机构及行业对领地稳健经营、业务成长与发展潜力的高度认可。
2021年，领地集团共完成19个城市30个项目的交付，总交付约2.4万户，交付面积约26.3万平方米，体现了领地对匠心精神的重视与社会责任的践行。领地集团相关负责人表示，随着全新品牌主张的落地，领地集团将为广大购房者“匠筑”更多美好人居。
高掌远跖 未来可期
2022年1月，领地集团发布全新品牌主张，从此前的“打开新美好”升级至“贴心服务 匠心匠筑+”，更标志着领地从内部去追求经营、管理红利，实现健康可持续发展，坚持长期主义，修炼自身内功，以更好的迎接市场变化。
在全新的品牌主张的指引下，领地集团进一步调整经营策略及战略调整。在金融方面，积极拓宽融资渠道，财务上保持良好的现金流，加固资金链。与四川银行业龙头之一的四川银行签署银企战略合作协议，获授信额度人民币25亿元，以此拉开融资崭新篇章，领地核心竞争力得到进一步提升。在2021上半年业绩报告中，领地实现现金及银行结余约77.8亿元，同比增长99.50%。
在客户方面，领地集团坚持以客户为导向，从“健康、平安、幸福”三大维度构建美好人居生活，不断提升产品力与服务力，打造以诗意栖居为内核的“观字、蘭字、天字、悦字”特色产品系，并构建TOP樾系产品线，升级第四代产品，推动绿色环保，助力“双碳目标”实现。
领地集团还将生活空间融入到建筑理念，荣获众多产品设计类奖项：领地环球金融中心获得中国建筑最高奖—鲁班奖、环金中心荣膺WELL认证、领地中心荣膺LEED金级、集团获绿色地TOP30，受到了行业及客户的肯定与认可。服务上，打造和风社区，构建“领地汇”，打造健康、诗意、且有温度的新型社区，缔造健康美好服务商。随着人口结构调整，老龄化进程加快，领地不断强调“健康”，布局健康、康养地产，打造领地天府国际康城，天府领地城等康养产业项目，联手国际健管中心和4H医疗服务综合体，建设大健康产业基地，高质量践行健康地产。
在智能化建设上，领地通过智慧化数字化在投、融、产、销、运营方面提升品质。领地有无人机勘测和云监工系统，打造智慧案场，构建数字化营销平台领房通，上线VR看房系统，AI语音工牌等。智慧社区有健康通行，慧芯管理，全屋智能，智慧安防等。还开发有数智经营分析管理平台、数字化招采平台。以最新的科学信息技术、大数据、5G、人工智能、云计算、物联网为依托，将大数据应用到建造、检测、销售、服务等整个产业流程和不同场景，以达到降本增效，提升产品质量的目标。
领地还利用智慧运营、智慧投拓、智慧建造、智慧案场、智慧社区等构筑绿色智慧平台。尤其是智慧家庭、智慧社区、智慧城市延伸并行，沉淀客户数字化资产，构建数字化社区服务平台，为未来创造更多服务空间，拓展新的增长点打好基础。
员工是企业的宝贵资产，领地集团一直重视每一位员工的成长，针对集团内部的发展，领地强化文化底蕴，为每位员工制定具有光明前景的职业规划及晋升路径，并建立健全完善的人才培训体系，推行“领袖计划”“领将计划”“领军计划”“领航计划”“领鹰计划”“领SHOW生计划”，为不同级别的员工提供定制化的专业培训课程，注重员工的价值体现。领地牵头整合资源，联合产业链上下游企业抱团取暖。加入新虹桥联盟及新天府联盟，更于今年承办新虹桥采购联盟大会，倡导产业链上下游企业一同降本提效、品质监督、合作共赢、展望未来。
新征程、新目标、新跨越，领地立定2022年度品牌主张，开启“贴心服务，匠心匠筑”的品质之年。在对于未来的展望上，领地将高掌远跖、守正创新，超越已有的认知，坚定必胜的信念，将“健康生活更美好”的理念注入到更为广阔的土地，以无限向上的产品力和长期主义的服务力，实现健康美好的赤子初心，给忙碌的世界一份歇息，为奋斗的家庭加码美好，一步步实现领地的跨越发展，开创美好未来。
