中宏网9月21日电（记者：郑东君）在房住不炒政策调控主基调下，2022年行业监管持续、变化加剧，企业融资收紧、偿债压力加大。部分房企迫于自身的资金及运营压力，暴雷、偿债违约事件频发。由此引发个别 企业部分在建项目停工、竣工交付逾期。流动性压力下，调动一切资源优先保竣工、保交付，盘活资金、改善现金流已成为房企的共识。这样的行业背景下，近年来有越来越多的规模房企开始重视自身“交付力”“服务力”的提升。
当下的市场，需要实力与担当共存的责任房企，为购房者增添信心，为他们的幸福生活保驾护航，通过交房前组织业主提前参观品鉴自己家的模样，并认真听取业主的意见，首开股份的贴心和自信，让其当仁不让的成为了百姓安心买房的良心之选。
首开龙湖云著实景图
坚守匠心，产品为王品质得以兑现
任何遣词造句，都不及业主的一句认可来得坚实。8月份，成都的首开龙湖云著一期开启业主工地开放日，是为9月交付做的一场品质预演。无数次的想象，终抵不过亲眼所见的美好，首开龙湖云著超高颜值的外立面、繁盛的园林景致，精心装扮的家境，一草一木，一 砖一石都在以美好的姿态迎接业主归家，让参观的业主对未来美好生活期待满满。作为首开股份最能代表其住宅地产开发水准的产品之一，首开龙湖云著是首开股份与龙湖巨匠携手联袂之作，堪称天府公园西的流量担当，将以品质交付告白深爱的热土与每一位家人。
首开龙湖云著实景图
房企的楼栋交付，都是兑现力的有力印证，在行业受疫情等情况的影响下，首开股份严把品质，严守工期，只为尽心尽力地为业主呈现美好的模样。在业主工地开放日，项目的品质得到业主好评，一切赞赏的背后，都离不开首开股份过硬产品力的加持，以一以贯之的高标准、高品质兑现客户美好家的承诺。
销售回暖和优秀评级展稳健实力
除了在项目交付表现上抢眼之外，首开股份良好的融资能力和优异的销售表现也不容小觑。今年上半年，面对疫情反复、经济运营外部环境复杂、房地产市场下行压力的严峻局势，首开股份以深厚国企实力，坚守责任担当，为房地产市场带来了稳定信心，在销售业绩上交出了优异答卷。
销售表现明显优于行业平均水平
根据中指研究院发布的数据显示，首开股份荣登2022年上半年1-6月房地产企业销售业绩排行榜第22位，排名同比去年上半年大幅提升，在2021年房地产行业TOP100企业销售额同比回落的时候，首开股份却实现了同比增长，表现出了更强的韧性与潜力。根据首开股份发布的7月销售数据，给出了一份不错的反馈：与部分房企一样，首开股份销售早已出 现了回暖，与其他房企5 、6月才触底反弹不同，首开在4月份已经启动明显的回升，各项销售数据迅速进入“回暖”轨道。
首开股份2022年1-7月销售情况
评级优秀，融资自由
先天的国资背景叠加近期稳健和表现养眼的经营业绩，让首开股份成为外部评级机构眼中的优等生。2022年1月，联合资信评估股份有限公司发布信用评级公告，确定首开股份主体长期信用等级为AAA，相关债券信用等级为AAA，评级展望为稳定。此外，大公国际、中诚信等评级机构对首开股份相关债项评级也继续维持AAA。
优质的评级为首开股份融资打开便利之门，回顾其上半年的融资动作不难发现，首开股份一直保有良好的融资能力：自2月开始至7月份，首开股份就多次宣布发行2022年度中期票据，募集资金主要用于偿还发行人债务融资工具的本金及利息，部分用于项目建设；8月4日，首开股份2022年度第一期资产支持票据也成功发行，发行总额为25亿元，发行利率仅3.47%；9月2日，在行业发债低迷的背景下，首开股份成功发行了22亿公司债券。当前背景下，资本市场对房企的信心仍待修复，首开股份依然能够如此频率地进行通畅的融资，说明市场对其企业的运营和发展抱有较大的期待和信心。
首开股份7月15日公布的2022年半年度业绩预告显示，其资金储备充足，融资渠道 畅通，企业运行安全，向来稳扎稳打并不急进的首开股份，经受住了市场的考验，整体表现依然处于中上级，成为安全度较高的企业之一。
首开股份获得优质评级，取得机构与投资人信任，离不开稳健经营与产品为王的品质基石把控，也在于其不因循守旧，在多领域产业发展谋求新突破的开拓创新。
与城市共进，精耕成都筑标杆作品
“一部首开史，半座北京城”，这是首开股份发轫于北京，与城市“共生共建共荣”的真实映照。成立40多年来，首开在京累计项目超156个，业务从最初单一的旧城改造，到现在保障房、中高档住宅、体育场馆、商业设施等业务的投资、建设与运营，深入城市肌理之中， 见证大国之都生长崛起的每一步。
亚运村实景图
冬奥会国家速滑馆“冰丝带”实景图、效果图
除了是时代的亲历者，首开还是首都城市封面的建设者。从亚运村、大运村、奥运村，到国家体育馆、五棵松体育馆的场馆建设，再到今年惊艳世界的冬奥会国家速滑馆“冰丝带”，甚至是北京故宫古建筑的整理修缮……都是其深度参与和见证大国崛起的印证。正因为坚持与时代共振，以城市复兴为己任，首开股份迅速成长为中国最受信赖的房企之一，无数荣耀加身：连续多年入选中国500强企业、入围中国绿色地产TOP3，是2021年国企地产品牌价值TOP1，多次获得优秀工程设计奖和绿色建筑星级认证。
立足北京，布局全国30多个核心城市，首开股份用匠心去打磨城市的印记，用实力去筑就时代的篇章。基于城市发展量级及活力，谋求重点区域深耕尤其受到关注，也获得多数行业参与者的认同。从既有经验来看，首开股份通过城市及区域的深耕，主动融入当地，往往能够把握住有效需求，从而打造出相匹配的口碑佳作。
首开龙湖云著实景图
以首开股份投资布局的重点城市成都为例，虽然深入建设成都才6年的时间，但首开早已融入到成都的城市进程里，创造的生活方式已开始被更多的人认可和向往。
每一笔的浓墨重彩，都是由一步一脚印的跬步累积而来。从2016年首入成都，携手打造首开 ·龙湖紫宸开始，首开股份就通过合作开发探索城市基因，先后与龙湖合作开发了紫宸、景粼玖序、天璞、紫云赋、云著等项目，每一部作品都是有口皆碑的城市标杆，其中，首开龙湖云著更是在炙手可热的天府新区，成为了“天西 F4”之一的网红盘存在，项目首提 的天府公园西板块，成为了成都高端改善板块的“代名词”。
当首开以云著项目为开端，从幕后走到台前操盘时，外界对这家企业的耐心和实力刮目相看。“国匠”的历练，让他们骨子里具有引领任何一座城市和区域的底气。2022年，首开股份洞悉城市发展方向，进行区域深耕，城南怡心湖板块的首开 ·天府琅樾、城东北湖板块的首开金地 ·鹭鸣北湖、东中环“二八”板块的首开 ·中环云樾三盘齐发，都是其看准成都主城价值持续走高，深度融入城市发展进程进行精准布局，打造一个个城市标杆的高光表现。
首开天府琅樾效果图
首开金地·鹭鸣北湖效果图
首开·中环云樾效果图
产品制胜，同频城市发展的城市“复兴官”
成都近年来以宏伟城市蓝图战略，解锁了众多城市成就，连续5年蝉联全国新一线城市TOP1、打造公园城市世界样板……首开股份一直秉承“城市复兴官”理念，紧随政府对于城市的谋篇布局，为成都建设公园城市、进阶成为真正具有全球视野的国际化大都市贡献着自己的力量，践行着国企的担当。
与城市共生共融，是首开股份与城市的相处之道。落子城南怡心湖核心腹地，是首开股份紧随成都一路向南，再造一个新成都的积极回应；力拓东中环，是首开股份参与成都“中优”城市更新的有力反馈；而深耕北湖板块，则是首开深度参与公园城市建设的时代同频。
一个真正深谙品质之道的房企，不会着眼于眼前利益，而是放眼于可持续的长远未来。首开股份凭借入蓉六年积累的丰富开发经验和洞悉各类品质置业需求的市场研判，用迭代创新的品质产品重新定义城市人居标准。在尊重人文自然及城市发展格局的基础上，力求呈现与土地气质相呼应、与城市发展同频共振的封面作品。未来，首开股份将继续凭借前瞻性的发展战略，从精准择址到产品迭代创新设计，再至最终的成品呈现，都会精心考量。
首开股份深谙产品为王的重要性，在产品上做强韧的坚持，与此同时开启多元化领域布局，参与深层次的城市建设，持续赋能城市生活跃升。在面临黑铁时代的冲击下，首开股份屡获机构优质评级，堪称“绩优生”，强势引导了行业投资风向，更凭借企业对城市的深度了解，制定针对性的营销策略，主动融入城市当地，让人居作品焕发出不一样的城市特质，打造出了众多相匹配的品质力作。首开股份以长远眼光谋篇布局，在时代浪潮里“稳中有进”，走出了一条独特的可持续发展之路。（图源：首开股份）
