5月16日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式，组织出让了两宗国有建设用地使用权，其中包括成华区昭觉寺南路139号（C宗）合27.6992亩地块，以及锦江区三圣乡华新村二、七组合24.2610亩地块。最终，碧桂园和禹洲地产分别将两地块收入囊中，其中，禹洲地产溢价134.4%拿下成都三圣乡地块，正式宣布进驻成都市场！
竞拍现场火药味十足
一号宗地：
成华区昭觉寺南路139号（C宗）地块，净用地面积约27.7亩，计算容积率3.0，起始楼面地价9100元/㎡，为二类住宅用地，总成交价6.76亿。
一号宗地的竞买，5家房企先后举牌，包括正荣、三盛、碧桂园、金科和蓝光，经过31轮加价，最终187号成都碧桂园富高置业有限公司竞得了该宗地，成交楼面地价为12200元/㎡，溢价率为34.07%。
经查询，12200元/㎡的楼面地价，居成华区土地成交楼面地价排行榜第三位。
二号宗地：
锦江区三圣乡华新村二、七组地块，净用地面积约24.3亩，计算容积率仅2.0，起始楼面地价7850元/㎡，为二类住宅用地（禁止兼容商业），总成交价5.95亿。
二号宗地是本场土拍的重头戏，拍卖前根据业内流传的信息，有30余家房企报名了该宗地。竞买过程中，十余家房企举牌积极，地价被迅速推高，最后半程73号房企和169号房企鏖战，最终，宗地被厦门泽溢贸易有限公司（禹州地产）竞得，成交楼面地价18400元/㎡，溢价率为134.4%，打破成都土拍市场保持了两年的最高纪录。这也是禹州地产首次进驻成都市场。
“规范动作”不可少！
今天出让的两宗地分别来自成华区新北天地与锦江区三圣乡，虽然体量略显“袖珍”，但两地块均位于主城三环内，位置优越，不过，从出让文件来看，这两宗地仍然被设定了“规定动作”
一号宗地要求成品住宅（全装修）建设比例不低于项目住宅建筑面积的60%，竞得人须在地块内建设建筑面积不小于16128平米的房屋（全装修），由成华区政府指定的单位按11800元/平方米的价格回购，返迁安置用房的设计、建设、竣工及回购移交等相关事宜按《国有建设用地项目履约协议书》约定执行。
二号宗地要求成品住宅（全装修）建设比例100%，租赁住房和商品住房采用同一装修标准，且不低于《成都市人才住房建设标准（试行）》确定的装修标准。竞得人须利用出让宗地东侧两宗国有建设用地（未纳入土地出让范围）共6509.35平方米（合9.764亩）代建公建配套实施项目（幼儿园及小区绿地）并无偿移交。
