26日，9宗地块登上拍卖席，总面积达到了999亩，其中TOD用地8宗，另一块非TOD项目用地，位于天府新区鹿溪智谷片区。
最终，8块TOD项目地块全部底价拍出。天府新区鹿溪智谷片区34.9亩土地，由成都龙湖地产发展有限公司，四川四通能源投资管理有限公司联合竞得，成交楼面价约10194元/平米
成交结果
天府新区鹿溪智谷片区地块
九号宗地
宗地位置：天府新区兴隆街道三根松村三组，跑马埂村四组（鹿溪智谷片区，科智路东侧，蜡梓路西侧）
净用地面积：34.93(亩)
净用地面积：23286.67(平米)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：8%
计算容积率：2
可开发体量：4.66(万㎡)
起拍单价：920(万元/亩)
起拍总价：32135.6(万元)
起始楼面地价：6896.05(元/㎡)
成交楼面地价：10194元(元/㎡)
位于天府新区鹿溪智谷片区的9号宗地，是今天拍卖的9宗地块中，唯一一块非TOD用地。
9号宗地临近兴隆湖，与东鑫苑项目相隔不远，面积约34.9亩，容积率2.0。
该地块以“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。起拍楼面价6896元/平米。最终成都龙湖地产发展有限公司，四川四通能源投资管理有限公司竞得该地块，成交楼面价约10194元/平米。
根据要求，竞得人需配建服务设施用地（幼儿园）13.7486 亩。服务设施用地（幼儿园）13.7486 亩不纳入出让范围，不计收土地价款。
近段时间，鹿溪智谷片区已经拍出了4块土地，天投拿下两块，兴城人居拿下两块，成交楼面价在9100—10007元/平米左右。
8宗TOD项目地块
本次拍卖的8宗TOD项目地块，涉及6个TOD站点，包含城市级站点——地铁18号线的三岔湖站、地铁6号线的陆肖站；片区级站点——地铁4号线的马厂坝站、地铁3号线的双流西站；组团级站点——地铁5号线的廖家湾站、地铁4号线的万盛站。
马厂坝TOD
一号宗地
宗地位置：青羊区文家街道康河社区2、3、5、6、7组
净用地面积：234.2748(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：24.735%
计算容积率：2.2289
可开发体量：34.810944(万㎡)
起拍总价：187979.0976(万元)
起始楼面地价：5400(元/㎡)
成交楼面地价：5400(元/㎡)
一号宗地为马厂坝TOD项目地块，面积234.2748亩，起拍楼面价5400元/平方米，成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司以低价竞得此块宗地。
双流西站TOD
二号&三号宗地
二号宗地
宗地位置：双流区黄水镇板桥社区5、6组
净用地面积：26.64 (亩)
土地用途分类：商业
商业占比上限：100%
计算容积率：2.5
可开发体量：4.43(万㎡)
起拍总价：8505.6(万元)
起始楼面地价：1920(元/㎡)
成交楼面地价：1920(元/㎡)
三号宗地
宗地位置：双流区黄水镇板桥社区五，六祖
净用地面积：68.3(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：45.9%
计算容积率：2.3
可开发体量：10.5(万㎡)
起拍总价：34104(万元)
起始楼面地价：3248(元/㎡)
成交楼面地价：3248(元/㎡)
二号宗地和三号宗地均为双流西站TOD项目地块。
二号宗地面积约26.6亩，为商业用地，起拍楼面价1920元/平方米。三号宗地面积约68.2亩，起拍楼面地价，3248元/平方米，最终成都空港轨道城市发展有限公司低价将两块宗地拿下。
根据《成都市轨道交通场站综合开发专项规划》，双流西站作为双流区三个片区级站点之一，紧邻国家级临空经济示范区，地铁3号线、10号线、17号线、成绵乐城际铁路、机场高铁连接线等5条轨道交通线路在此换乘，该站也是成都市首批13个TOD综合开发示范站点之一。
三岔湖站TOD
四号宗地
宗地位置：高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组
净用地面积：147.73(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
成品住宅建设比例：全装修成品住宅比例100%
商业占比上限：2.4%
计算容积率：3
可开发体量：30.2(万㎡)
起拍总价：69758.95(万元)
起始楼面地价：2310(元/㎡)
成交楼面地价：2310(元/㎡)
四号宗地为三岔湖站TOD项目地块，面积约147.7亩，起拍楼面地价2310元/平方米，成都高新区三岔轨道城市发展有限公司底价竞得。
三岔湖站位于空港新区绛溪南组团，为新区核心区CBD，紧邻三岔湖、绛溪河生态区，与天府国际机场仅两站之隔。未来，岔湖站TOD有望打造一条空中慢行系统，成为“成都高新版”的空中公园。
陆肖TOD
五号&六号宗地
五号宗地
宗地位置：高新区中和街道双龙社区5组（原双龙村5社、11社），应龙社区8组（原陆肖村6社）
净用地面积：61.99(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：45.06%
计算容积率：2.5
可开发体量：10.33(万㎡)
起拍总价：56027.34(万元)
起始楼面地价：5423(元/㎡)
成交楼面地价：5423(元/㎡)
六号宗地
宗地位置：高新区中和街道双龙社区3组（原双龙村3社）、6组（原双龙村9、10社）
净用地面积：50.76(亩)
土地用途分类：商业兼容住宅
商业占比上限：72.44%
计算容积率：3.14
可开发体量：10.61(万㎡)
起拍总价：40702.53(万元)
起始楼面地价：3836(元/㎡)
成交楼面地价：3836(元/㎡)
五号宗地和六号宗地均为陆肖站TOD项目地块。
五号宗地面积约61.9亩，起拍楼面价5423元/平方米，六号宗地面积约50.7亩，起拍楼面价3836元/平方米。最终由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司低价竞得。
陆肖站是成都首个TOD项目。今年1月陆，肖站曾拍出成都首批TOD地块，两宗面积共405.82亩的连襟地块。3月陆肖站开建，10月，位于该站的TOD展示中心主体结构已经封顶，陆肖站已经雏形初现。
作为成都TOD的示范项目，陆肖站本身是片区级站点，建设完成后不仅将呈现210米的地标建筑，还将以陆肖站为核心，联动张家寺站、中和大道站、观东站和应龙站四个站点，结合自身资源特色确定主题和产业功能，共同打造功能互补的活力轨道生态圈。
廖家湾TOD
七号宗地
宗地位置：新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组
净用地面积：135.6618(亩)
净用地面积：90441.2(平米)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：18.7628%
计算容积率：2.2569
可开发体量：20.4116(万㎡)
起拍单价：432.8 (万元/亩)
起拍总价：44170.7024(万元)
起始楼面地价：2164(元/㎡)
成交楼面地价：2164(元/㎡)
在5号线开通前一日，廖家湾TOD也迈出了实质性的一步，廖家湾TOD是成都首批13个TOD示范项目之一，是目前新都区首个也是唯一一个TOD示范项目。。
七号宗地为廖家湾TOD项目地块，面积约151.1亩，起拍楼面地价2164元/平方米，成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司底价拿下了该地块。
万盛TOD
八号宗地
宗地位置：温江区天府街道前进社区1组、11组（现天府家园社区），学府社区5组，柳城街道万盛社区10组、11组
净用地面积：238.7466(亩)
净用地面积：159164.4(平米)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：29.8711%
计算容积率：2.5
可开发体量：39.7911(万㎡)
起拍单价：758.3333(万元/亩)
起拍总价：181049.505(万元)
起始楼面地价：4550(元/㎡)
成交楼面地价：4550(元/㎡)
万盛TOD项目项目地处海科路与学府路交汇处，分两期推进，一期项目已在8月开工。今天拍出的面积约260.2亩的土地就是万盛TOD的二期。成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司竞得该地块。
