6月18日，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为67个，相比4月份的67个保持持平，依旧是上涨多于下跌的状态，并且上涨城市目前占比较多，达到了95.7%。
就成都而言，5月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨13.4%。
值得注意的是，凉了一年的二手房市场也开始回暖。数据显示，成都5月二手房住宅销售价格指数环比上涨0.5%、同比上涨6.9%。
网易房产四川查阅数据发现，从今年3月开始，成都的二手房市场逐渐活跃，成交量呈现逐月递增的态势。
3月份大成都网签成交二手房11955套；
4月份大成都网签成交二手房13337套；
5月份大成都网签成交二手房13001套；
4月份伊始，二手房均价首次打破连续7个月以来的萎靡，从13000元/平米，上调到15000元/平米，回升明显。
具体到区域涨价房源来看，天府新区、成华区、双流、新都、温江、郫都等一二圈层行情都有所回暖，部分房东选择涨价。
主城区
从主城区情况看，锦江区、青羊区、高新区价格一直居高不下，而价格相对较低的成华区和金牛区，5月二手房价格回暖，超过67%的房东选择涨价。
成华区涨价楼盘TOP3
蓝色港湾（住宅），5月均价15374元/㎡，环比4月上涨7.25%
华润二十四城四期，5月均价26186元/㎡，环比4月上涨6.86%
中粮锦云，5月均价23940元/㎡，环比4月上涨6.09%
摘取202个成华区楼盘数据发现，5月份，成华区67%房源上涨，涨幅0.41%。
金牛区涨价楼盘TOP3
天合凯旋港，5月均价12631元/㎡，环比4月上涨8.71%
金房央座，5月均价17563元/㎡，环比4月上涨8.3%
飞大壹号广场，5月均价19337元/㎡，环比4月上涨6.69%
摘取122个金牛区楼盘数据发现，5月份，金牛区68%房源上涨，涨幅0.71%。
二圈层
从二圈层的情况看，天府新区以16607元/㎡的挂牌价居榜首，双流区紧随其后，挂牌均价12372元/㎡，龙泉驿、新都、郫都等二圈层二手房均有回暖迹象。
天府新区涨价楼盘TOP3
青南美湾，5月均价15011元/㎡，环比4月上涨10.2%
恒大天府半岛一期，5月均价14408元/㎡，环比4月上涨7.19%
阳光城半山悦，5月均价24819元/㎡，环比4月上涨6.58%。
5月份，从86个天府新区在售楼盘的数据得知，天府新区81%房源上涨，涨幅1.95%，已经连涨4个月！
双流区涨价楼盘TOP3
山顶上，5月均价13710元/㎡，环比4月上涨9.4%
加国枫韵，5月均价8737元/㎡，环比4月上涨6.37%
瑞丰花园，5月均价10751元/㎡，环比4月上涨6.12%
两场土拍让双流的热度再次攀升，二手房市场也持续回暖，5月，127个楼盘，近74%的房源上涨，涨幅0.85%。
新都区涨价楼盘TOP3
保利郁金香谷，5月均价13304元/㎡，环比4月上涨7.69%
芙蓉名城三期，5月均价8313元/㎡，环比4月上涨4.68%
保利公园198玫瑰郡，5月均价10516元/㎡，环比4月上涨4.66%。
摘取102个新都区楼盘的数据，5月份，新都区83%房源上涨，涨幅1.22%！
从以上数据可以看出，3月-5月，成都二手房市场的回暖态势十分明显，成交一路走高，已经连续3个月网签成交量上万套，较“515”新政之后的“腰斩”行情有了明显好转。
业内人士也分析，目前二手房市场回归常态，之前被冰封的二手房的成交量还将有上升的可能。但就价格来说，短时间内回升的可能性不大，维持当前的水平是大趋势，特别是部分前期上涨幅度太高的区域。
（以上数据来源于国家统计局、房天下、操盘成都楼市）
