5月4日，在位于两江新区高新产业基地——水土的璟月台·璟街社区商铺销售部里，前来预约登记的人络绎不绝，将本来不大的销售部挤得满满当当。据了解，这是璟月台项目首次推出社区商铺；其商铺面积在25-40平方米区间，正是目前重庆市场上最抢手的mini黄金小铺。
重庆向北，并且还在继续向北。璟月台位于两江新区水土板块，站在“一路向北”的风口上。水土板块一直是近几年的热门置业板块，资源、产业、人口都在不断地汇聚于此。三大千亿产业集群、京东方等世界500强也落址于此。近年来，水土也迎来了交房潮，金融街、珑璟学府等众多品质项目纷纷交房入驻。目前，璟秀街周边围绕珑璟学府、春和锦明、和丰家园等4大社区，是各社区交汇路口、人流必经之路。从地理位置上看，项目位于水土高新生态城·复兴站旁，坐拥水土C位。
据现场工作人员介绍，璟月台周边商铺的月租金大概在80-120元/平方米左右；也就是说一间建面30㎡的商铺，其租金每个月可收取2400-3600元。租金回报率至少会达到4.8%，至高可以达到7%；而且其回报率还会随着区域的成熟，人气的增长越来越高。
目前，项目周边的商铺均是满租的状态，偶有转让转租但几乎很快就能找到下家，空置率、空置周期和出售率都非常低。如此一来，买璟月台的商铺，基本没有养铺期，能实现利益更大化。
近几年来，消费者的购物需求也发生着微妙变化。对多数消费者而言，选择就近消费，从实体消费中享受优美环境与个性化服务成为了生活的首选。同时，一些在边缘生长的行业，却意外得到飞速发展。比如，近年来蓬勃而兴的社区商铺。随着璟月台社区的日臻成熟，其社区商业街区璟秀街成为了众多投资者眼里的“香饽饽”。
社区商铺，也被称之为家门口的“黄金一公里”。璟月台的商铺恰好排布于社区主入口两侧，举步即达，完美满足日常所需。也难怪早有眼尖的投资者瞄准这一商机。据了解，目前璟月台商铺仅剩少量正在火热销售中，即将售罄。（图源：璟月台）
