中宏网海南8月8日电（记者 谢旺江）8日上午，博鳌论坛，融信集团首席营销官张文龙迎来众多媒体采访，显示了这个年轻的千亿房企风头正劲。
对拿地问题上，张文龙说，融信下半年会积极关注土地市场，可以判断全年土地市场都应该挺火的，限价可能会被大多数城市效仿。
有媒体问到融信的人员调整情况。张文龙说，前期调整人员，说明融信人才战略的成功，证明了融信给了所有人自我成长的空间。调控是个常态，没有经历过困难时刻的团队，不可能获得进步。
张文龙认为，中国房产市场已经发生了周期律的变化，各方面都应调整。他说，原来的逆周期操作，未来都不容易看见了。房产市场将进入稳定的长周期，风物长宜放眼量。营销和非营销的职责要融合，大运营，大营销，把投融管等各个界面打通，特别是营销要关注上游动作。三年从百亿到千亿，营销要服从和服务项目的需要，通过一套考核指标的完成，好的时候赚的更多，差的时候守得住。我们深信限价不是一刀切。把房子盖好，做好产品，才能获得更多资源。
在热门的规模控制问题上，张文龙说，融信目前的项目主要在长三角、海峡西岸两个城市群，以及郑州、成都、重庆等城市，并已进入大湾区。目前，融信的产品销售价格排在市场前列，聚焦主流需求，主流客群。对融信规模增长的比例进行了调整，没有规模的利润意义不大，千亿规模下，还需要时间去稳妥跨进两千亿三千亿，融信会聚焦房产，涉及园林、景观、酒店等周边产业，不会盲目跨行业发展。
有媒体问到，融信今年可否完成任务。张文龙表现愉悦，他说，今年完成1400亿元的任务并不难，上半年供货800亿元，下半年供货1200亿元，目前市场去化率70%。融信这样的表现，有市场声音认为，融信的市值显然被低估了，张文龙深以为然。
在对国内区域的看法上，张文龙认为，京津冀、南京市场难度非常大。重庆有出色的企业吸引力，对房企来说，重庆在出让地有交通、规划等方面有清晰想法，容易让企业把握。融信目前在重庆项目不多，是因为进入较晚。融信西南表现良好，上半年评优西南营销拿了一等奖，目前西南地区六七个项目目前都运行得比较好，将来可望有更大的发展空间。
（张文龙）
